（纳闻记者李文瑞报导）
卑诗省房地产协会（BCREA）表示，由于抵押贷款利率迅速上升，购房者面临压力，卑诗省房屋销售下降的趋势已经低于正常水平，预计将持续到明年。
BCREA 在 9 月 8 日发布的预测报告中表示，住宅销售预计将从 2021 年的创纪录高点 124,877 套下降 34.4%，至今年的 81,900 套。
根据预测，到 2023 年，房屋销量预计将进一步下降 5% 至 77,790 套。
BCREA 首席经济学家 Brendon Ogmundson 在一份声明中表示：“抵押贷款利率的上升速度比之前预期的要快得多，而且达到了更高的水平。”
“面对借贷成本的巨大变化，明年房地产市场活动可能会远低于正常水平。”
该协会表示，销售疲软和库存增加意味着一些地区，主要是价格较高的市场，已经进入买家市场，导致该省的平均房价下跌。
BCREA 预测，今年卑诗省的平均房价将从去年的 927,779 加元上涨 4.5% 至 969,400 加元，明年将下降 3.1% 至 939,500 加元。
在大温哥华地区，预计今年平均房价将上涨 3.1% 至 122.5 万加元，随后在 2023 年下降 2.9% 至 119 万加元。
在弗雷泽河谷也观察到同样的趋势，预计价格将上涨 1.6% 至 103 万美元，但明年将下降 3.9% 至 990,000 美元。
“虽然今年开始时房屋销售量连续第二年超过 100,000 套，但随着五年期抵押贷款利率翻了一番以上，为应对数十年来最高的通货膨胀而采取的激进货币紧缩政策迅速让需求处于观望状态，”BCREA说。
“加上抵押贷款利率上升的影响，抵押贷款压力测试要求意味着许多潜在买家的合格率必须超过 7%。”
该协会补充说，预计明年固定和可变抵押贷款利率都将保持高位，加拿大央行似乎“坚定地降低通胀的意图”。
“因此，到 2022 年的房屋销售将远低于去年的创纪录总量，而且这种疲软可能会持续到 2023 年。”
该预测称，虽然该省的房地产市场目前不得不应对更高的利率，但这种情况将是短暂的。
“经济低迷不太可能持续很长时间，因为卑诗省强劲的人口增长加上极其有利的人口结构意味着该省的住房需求不会短缺，”它说。
