（纳闻记者赵晓辉报导）
虽然纽约、加利福尼亚和马萨诸塞州波士顿仍然是美国最昂贵的租赁市场，但一些出人意料的地区实际上经历了单居室租金同比最大的涨幅。
Rent.com 8 月份的报告将北卡罗来纳州格林斯伯勒的租金涨幅位居榜首，涨幅为 74.2%，其次是弗吉尼亚州的纽波特纽斯，涨幅为 60.7%，俄克拉荷马州的塔尔萨涨幅为 59.8%。 Rent.com 的研究员乔恩·莱基 (Jon Leckie) 告诉，鉴于涌向这些地区的人数众多，这种增长并不罕见。
“我们看到了这样一种模式，即大都市区周围的市场正在吸引更多的人，因为它们更便宜，但距离城市的通勤时间仍然在一个小时内，”他说。 “人们想离开拥挤、昂贵的核心地铁，而远程工作的趋势意味着他们可能不必每天通勤。”
格林斯伯勒的一居室公寓平均月租金为 1,289 美元，远低于一居室 1,770 美元的全国平均水平。 “目前，夏洛特 [N.C.] 比该县任何其他城市的出境移民最多，”莱基补充道。 “人们正在离开大城市，我们发现前往格林斯伯勒和其他较小市场的入境客流大部分来自纽约市、费城、芝加哥、罗利、亚特兰大、纳什维尔和 [Washington] 直流”
小石城、俄克拉荷马城、列克星敦、罗切斯特和其他人口不足 30 万的社区也正在经历租金热潮。
另一边，密苏里州圣路易斯； 佛罗里达州劳德代尔堡； 和马里兰州巴尔的摩是一居室公寓租金降幅最大的三个地区。 圣路易斯以 39.4% 的降幅领先，其次是劳德代尔堡，降幅为 34.9%，巴尔的摩降幅为 26.9%。 迈阿密、克利夫兰和雷诺也列入了减租名单。
“英石。 路易斯看到了巨大的下降，特别是当市中心的小空间价格如此之高时，“莱基说。 “我们看到的总体趋势是，随着沿海大城市继续以高价上涨，租房者将在中西部和南部寻找更便宜的地区。 东北和西部仍在流失人员。”
毫不奇怪，该报告将纽约市列为租金最昂贵的地区，一居室的平均租金为每月 5,760 美元。 在加利福尼亚州的格伦代尔和奥克兰，月租金平均分别为 4,014 美元和 3,916 美元。 波士顿的公寓租户平均支付 3,080 美元，而旧金山的平均租金为每月 3,701 美元。
在俄克拉荷马城可以找到一些全国最实惠的一居室租金，平均价格为 945 美元； 堪萨斯州威奇托，840 美元； 和南达科他州的苏福尔斯，最低的平均价格仅为 796 美元。
对于两居室出租，报告发现华盛顿州西雅图； 阿肯色州小石城； 和北卡罗来纳州达勒姆是租金涨幅最大的三个城市。 西雅图的租金上涨了近 60%，其次是小石城的 54.7% 和达勒姆的 54.2%。
相反，佛罗里达州劳德代尔堡的两居室租金降幅最大，下降近 43%，密苏里州圣路易斯和爱荷华州得梅因分别下降 28.2% 和 20.6%。
与一居室公寓一样，纽约以最昂贵的选择领先； 纽约市两居室公寓的平均租金为每月 8,346 美元。 波士顿每月租金为 5,795 美元，是第二昂贵的两居室租赁市场，紧随其后的是奥克兰、旧金山和洛杉矶。
在更实惠的一端，德克萨斯州拉伯克的两居室公寓平均每月租金为 922 美元，而路易斯安那州什里夫波特的租金为 1,106 美元，内布拉斯加州林肯市的租金为 1,295 美元。
爱达荷州博伊西曾经炙手可热的租赁市场此后已经降温，超过 61% 的房源最近都经历了降价。 此外，报告指出，去年无法满足需求的房屋建筑商现在正在削减该地区的建设。
据佛罗里达大西洋大学和佛罗里达国际的研究人员称，博伊西此后赢得了“美国最被高估的房地产市场”的美誉。 他们指责那里持续的高价格对该地区产生了负面影响，使得现在更难吸引新居民。
全国低收入住房联盟最近的一份报告发现，一个工人需要每小时至少挣 25.82 美元才能买得起一套小型的两居室出租房屋。 对于一居室，工资略有下降，至每小时 21.25 美元。 报告指出：“近 60% 的工薪阶层买不起一套适度的两居室出租房屋，从事一份全职工作。”
