（纳闻记者李文瑞综合报导）
一国党领袖参议员波琳·汉森（Pauline Hanson）呼吁联邦政府禁止外国人拥有房产并降低移民水平以应对当前的住房危机。
汉森在 4 月 21 日发表的一份声明中表示，澳大利亚应该效仿新西兰和加拿大。
“许多国家不允许外国人拥有土地或住房，但在澳大利亚过热的住宅房地产市场上，外国投资者可以自由选择，”汉森说。
“新西兰在 2018 年禁止外资持股，加拿大最近也出台了一项为期两年的禁令。”
在处理外国人拥有的房产时，她建议联邦政府给予业主12个月的宽限期来出售他们的土地或房屋。
与此同时，汉森表示，住房危机正在恶化，因为联邦政府将在住房短缺的情况下引入更多移民进入该国。
“住房供应极其短缺，成千上万的澳大利亚人现在正努力买房或租房，但从 2023 年起，政府每年将引进 213,000 名移民——超过霍巴特的总人口，”她说。
“我们正在努力为已经生活在澳大利亚的人们提供住所，而且失败了，但政府只是因为这些庞大的人数而加剧了问题。”
她援引格拉顿研究所的一项研究称，需要建造 100,000 套新房屋才能容纳上述移民数量。
此外，她还提到，除非州政府改革他们的规划系统，否则联邦政府应该考虑减少移民人数。
为了减少对住房的需求，汉森建议联邦政府将移民人数减少到每年不超过 10 万人。
她还强调，当前的住房危机，无论是在可用性和可负担性方面，都需要州和联邦层面的协调和领导。
2021 年 5 月 8 日，在澳大利亚悉尼郊区 Kirribilli 的一栋高层公寓楼外看到一个“已售出”的房地产标志。（Lisa Maree Williams/Getty Images）
关于房价难以承受的问题，悉尼独立研究中心的首席经济学家彼得·图利普（Peter Tulip）此前告诉纳闻，解决方案是放宽规划限制，允许建筑商建造更多。
以日本为例，郁金香表示，如果澳大利亚增加住房供应，房价就会下跌。
“例如，在 1990 年至 2015 年期间，日本将每个成年人的住房存量增加了 25%，这使实际房价下降了 35%，”他说。
“相比之下，澳大利亚的住房存量一直难以与人口增长相匹配，而我们的价格却在飙升。”
与此同时，澳大利亚的租金危机已经在恶化，3月份全国空置率降至1%，为2006年以来的最低水平。
在较小的首府城市，空置率正在接近零，而在悉尼和墨尔本，空置率已降至 2% 以下。
此外，在过去的 12 个月里，首府城市的独立房租金上涨了 14.7%，而单元房租金上涨了 11.2%。
住房专家强调，澳大利亚需要立即解决。
