（纳闻记者钱明宇综合报导）
北京——周五的官方数据显示，3 月份中国新房价格的增长与上月相比再次持平，这表明需求脆弱，因为 COVID-19 封锁措施的增加削弱了消费者的信心。
据路透社根据国家统计局（NBS）3月份的数据计算，70个主要城市的平均新房价格连续第二次环比保持不变。
与去年同期相比，新房价格上涨 1.5%，为 2015 年 11 月以来的最低增速，较 2 月份的 2.0% 涨幅有所回落。
60 多个城市放宽了购房限制，以支持陷入困境的房地产市场，此前一项旨在降低开发商高债务水平的官方运动在 2021 年下半年将房地产行业推入了寒冬。
央行官员邹兰周四表示，自 3 月以来，中国 100 多个城市的银行已将抵押贷款利率降低了约 20 至 60 个基点。
但是，高度传播的 Omicron 变种病例激增和严厉的病毒封锁措施再次冷却了许多城市的需求。
一线城市房价环比上涨 0.4%，涨幅低于 2 月份 0.5% 的涨幅，而二线城市涨幅为零。
北客研究院分析师徐晓乐表示：“3月一线城市增速放缓主要是受新冠疫情影响，市场预期疲软。”
徐说，近期可能会有更多城市放松楼市限制，需求将逐步释放。
上海商业中心的房地产市场放缓，房价环比上涨 0.3%，为四个月来的最低点。
自该病毒于 2019 年底在武汉出现以来，上海正处于中国最严重的疫情之中，在前所未有的全市封锁中，每天报告的病例超过 20,000 例。 还有数十个城市处于部分或完全封锁状态。
COVID-19 病例的实际数量可能要高得多。 中国的 COVID-19 数据难以核实，因为中国政权经常压制或更改信息。
房地产中介公司中原地产的分析师卢文喜表示，上海的房价上涨并不能反映整体市场情况。
“4月份上海新房价格涨幅将进一步放缓，”卢补充道。
金融杂志《第一财经》称，3 月份，上海新建住宅交易额环比下降 27%，至 362 亿元人民币（56.8 亿美元）。
分析师不确定只要中国政权维持其对 COVID-19 的零容忍政策，降息是否会迅速扭转衰退。
野村分析师周三在客户报告中称，4 月前 12 天，Wind 调查的 30 个城市的新屋销量同比下降 55.6%。
（1 美元 = 6.3739 人民币）
