房子一放租很快被抢空！黄金海岸的房东终于翻身做主

一名房地产经理表示，黄金海岸的房东正在“报复”COVID-19大流行期间停止支付租金或减租的租户，因为他们不会为这些人续签租约。

Oxenford Ray White房地产公司的负责人海因斯(Sally Hynes)表示，随着全市出租房产短缺的加剧，许多租户现在正为此付出代价。

她说，如果租户能够证明自己面临财务压力，他们可以申请延期支付租金，而房东也同意了这一要求。但许多租户只是利用疫情作为停止支付租金的机会。

昆州租户协会的首席执行官卡尔（Penny Carr）说，一些租户与房东重新协商租金，而另一些租户则担心遭到报复，没有这样做。

她表示，由于租赁市场竞争激烈，许多租户正面临租金大幅上涨，或被房东忽视的局面。

根据昆州房地产研究所(REIQ)最新的空置率报告，黄金海岸的出租房空置率达到15年新低，而Oxenford的空置率最低，为0.1%。

海因斯表示，他们系统中上有一处房产要出租，位于邻近的Parkwood郊区。

她说，“到目前为止，我们已经收到了40人询问。目前Oxenford的租赁市场非常非常紧张。现在可供出租的房产并不多，一旦放租，几小时内就会被抢空。”

海因斯还表示，过去两个月，租赁市场一直很紧俏。

这位物业经理将租房短缺归因于跨州居民的涌入，而Oxenford和黄金海岸走廊北部的其他郊区一样，由于许多住宅位于更大的地块，因此受到了高度追捧。

随着房产所有者利用市场热潮获利，许多没有“黑历史”的租户也因此成了受害者。

海因斯表示，“目前我有四位非常、非常优质的租户，由于市场原因，业主正在出售他们的房产。人们变得非常不安，他们在电话里都哭了。”

她还说，潜在租户开出比租金要价高出100元的价格以获得房产的情况很常见。