（纳闻记者李文瑞报导）
随着澳大利亚四大银行将加息全部转嫁给客户，拥有抵押贷款的澳大利亚房主很快就会感受到澳大利亚储备银行最近一次加息的影响。
澳新银行、澳大利亚联邦银行 (CBA)、西太平洋银行和澳大利亚国民银行宣布，他们将从 8 月 8 日开始的一周内将现有和新客户的住房贷款产品的浮动利率提高 0.5%。
与此同时，银行将把某些储蓄账户的存款利率提高类似的百分比。
在此之前，财政部长吉姆查默斯呼吁商业银行将住房贷款和存款的利率上调转嫁出去。
CBA 零售银行业务负责人安格斯·沙利文（Angus Sullivan）表示，该银行是第一家提高浮动利率的银行，将在有限的时间内为自住业主提供 4.99% 的四年期固定住房贷款套餐利率。
他说：“这项特别优惠比我们目前的四年固定套餐费率每年降低 1.60%，特别是为了支持在不断变化的费率环境中寻求确定性的客户。”
跟随CBA的脚步
在类似的举措中，西太平洋银行宣布了一项 4.99% 的特殊四年期固定利率，并表示将提高其两个最受欢迎的储蓄账户的存款利率，以提高客户的回报。
西太平洋银行消费者和商业银行首席执行官克里斯德布鲁因表示，该银行意识到涨价会给一些客户带来压力。
“我们来这里是为了支持这些客户，并鼓励他们给我们打电话，”他说。
“新客户和现有客户可以将他们的贷款固定四年，这可能会为他们的还款提供更多确定性，或者将他们的贷款分为固定利率和浮动利率。”
与此同时，澳新银行将其 ANZ Plus Save 账户余额低于 250,000 美元（174,000 美元）的利率提高到每年 2.5%，并表示正在审查其他长期储蓄利率。
ANZ 零售集团执行官 Maile Carnegie 表示，储蓄客户发现过去几年持续的低利率环境让客户感到很艰难。
“所以今天，我们试图通过一系列存款利率上调来为他们提供一些缓解，”她说。
2021 年 5 月 6 日，一名男子经过澳大利亚国民银行在澳大利亚墨尔本的一家分行。（威廉·韦斯特/法新社通过 Getty Images）
澳大利亚国民银行是最后一家宣布将于 8 月 12 日生效的可变住房贷款和储蓄利率的变化。
个人银行集团执行官雷切尔·斯莱德（Rachel Slade）敦促客户在遇到困难时与银行联系。
“请联系——越早越好，”她说。
“第一步是对话，这样我们可以帮助你重回正轨。”
银行转换更频繁地发生
随着利率继续上涨，越来越多的澳大利亚抵押贷款持有人转换银行以获得更好的交易。
澳大利亚统计局的新数据显示，6 月份自住住房的外部再融资价值跃升 9.7%，达到 127 亿美元的新高，同比增长 24.6%。
尽管当月投资者的外部再融资价值下降了 1.2%，但这个数字比去年高出 4.6%。
