（纳闻记者孙寒霏报导）
萨克拉门托——作为州长加文·纽森 6 月 27 日签署的 2022-2023 年国家预算的一部分，立法者正在为一项价值 10 亿美元的提案筹集资金，以帮助首次购房者支付首付。
由加州参议院临时议长托尼·阿特金斯 (D-San Diego) 提议，“加州全民梦想”计划将帮助支付 17% 的房价，让第一代房主更能负担得起住房所有权。
“全民加州梦计划将让更多人有机会摆脱租房的循环，成为家庭中第一个拥有房屋的人，让更多人能够让他们的子孙走上成功。 这有能力改变人们的生活，”阿特金斯在上个月的一份声明中说。
该计划要求该州每年投资 10 亿美元，为期 10 年，这已包含在该州 3000 亿美元的立法预算中。
至 ”[make] 阿特金斯说，该州的房屋所有权对加州人来说更加公平、包容和可实现，“该计划可以涵盖全部或大部分首付，这反过来又允许低收入购房者放弃昂贵的抵押贷款保险。 每个符合条件的买家每月最多可节省约 1,000 美元。
但是，当房主再融资或出售房屋时，应偿还原本由国家承担的房屋价值份额。 据阿特金斯称，这些资金将重新投资于该计划，以帮助更多购房者购买他们的第一套房子。
该计划的热心支持者包括加利福尼亚州财政部长 Fiona Ma 和一些房地产组织。
“鉴于目前加州首次置业的中位价超过 590,000 美元，对于金州的太多人来说，20% 的传统首付已经变得不现实，”马在声明中说。
加州房地产经纪人协会主席 Otto Catrina 说：“[h]家庭所有权是确保加州工人的住房和经济安全、建立代际财富和在我们州内建立更强大社区的关键因素。”
然而，一些专家表示，政府资金将使加州的房屋更加难以负担。
房地产开发商、亨廷顿海滩喷泉谷房地产经纪人协会前主席吉姆·里格海默 (Jim Righeimer) 表示，该计划将推动房地产市场的需求，从而导致房价上涨。
里格海默告诉：“认为给人们免费的房屋首付可以做任何事情，除了提高房屋成本之外，这完全是经济文盲。”
南加州大学公共政策学院房地产学助理教授 Moussa Diop 同意 Righeimer 的观点，他表示，除非有足够的供应，否则更高的需求意味着更高的价格。
“这将帮助一些人买房，但如果该计划足够重要，除非供应能够做出反应，否则它可能会使价格进一步上涨，”Diop 上周告诉 KSBY。
