加拿大央行表示，家庭债务高企和房价上涨带来的脆弱性增加，对加拿大金融体系构成重大风险。
央行周四在其最新的金融体系评估中表示，这两个因素增加了经济增长的下行风险，因为旨在对抗通胀的利率上升增加了家庭不得不将消费转向偿还债务的机会。
“在金融环境趋紧、全球通胀居高不下和地缘政治紧张加剧的环境下，金融体系的脆弱性变得更加复杂，风险也变得更加高涨，”该银行在其报告中表示。
报告称，在过去两年中，评估高家庭债务的脆弱性也变得更加复杂，因为即使债务水平上升，家庭财务状况也普遍改善。
在大流行的前两年，家庭的平均净资产增加了约 230,000 美元，主要是由于房价上涨，但也得益于股市上涨和其他收益。
然而，该银行表示，越来越多的家庭为了购房而在经济上捉襟见肘，如果房价出现调整，这些家庭尤其可能无法利用房屋净值。
净资产数字也只到 2021 年底，并未考虑近期股市和房地产市场的回调。
该银行表示，大流行期间房价的强劲增长在短期内提振了经济，但在中期可能会拖累经济增长。
该银行表示，展望 2024 年第一季度，这些趋势已将负增长的可能性提高到 15%，与大流行期间债务水平未发生变化的情况相比增加了 5 个百分点。
随着央行提高利率以应对几十年来的高通胀率，负增长的可能性增加。
潜在的成本上涨是因为 4 月份房价与去年同期相比上涨了 24%，与 2020 年 4 月相比上涨了 53%。
该银行表示，部分价格上涨可能是由于预期价格将继续上涨，仅仅是因为过去曾有过上涨，这可能导致与基本面脱节，并使价格面临回调风险。
该银行指出，投资者在购房者中的比例也有所增加，从 19% 上升到 22%，并且他们正在从现有房产中提取越来越多的资产来购买更多房产。
房屋转售市场在 3 月和 4 月显着放缓，但该银行表示，现在判断放缓是来自今年早些时候购买以确保较低利率的购房者，还是这是更深入、更持久的开始还为时过早衰退。
该银行表示，金融系统的其他脆弱性包括考虑到金融系统相互关联的网络威胁，以及固定收益市场脆弱的流动性。
报告称，俄罗斯入侵乌克兰也进一步复杂化了向低碳经济的过渡，并增加了受气候变化影响的资产重新定价的风险。
