（纳闻记者赵晓辉综合报导）
英国的房价在 4 月份继续大幅上涨，但专家警告称，由于家庭财务压力越来越大，繁荣可能很快就会结束。
根据哈利法克斯房价指数，上个月英国平均房价上涨了 1.1% 或 3,078 英镑（3,801 美元），这是自 2016 年以来最长的月度涨幅。
哈利法克斯董事总经理拉塞尔·加利 (Russell Galley) 表示：“这是房地产价值连续第 10 个月上涨，是自 2016 年底以来持续时间最长的一次。”
典型英国房屋的价格创下了 286,079 英镑（353,312 美元）的新纪录，比一年前上涨了 10.8%。
根据该报告，过去两年价格平均上涨了 47,568 英镑（58,747 美元）。 之前的 5.5 年才实现了同等的飞跃。
加利说：“供需之间的不平衡依然存在，新上市的房产数量不足以满足潜在买家的需求，而激烈的竞争以确保房产价格上涨。”
但他表示，在“更广泛的经济面临逆风”的情况下，增长可能会放缓。
预计未来几个月通胀率将达到 10%，英国央行本周将基准利率上调至 1%，推高了一些借款人的成本。
根据 Galley 的说法，“房价与收入的比率已经处于历史最高水平（通常是全职平均收入的 7.2 倍），而且随着利率上升和通货膨胀进一步挤压家庭预算，房价仍有可能到今年年底，房价增长将放缓。”
抵押贷款经纪人 Coreco 的董事总经理 Andrew Montlake 对此表示赞同。
“尽管 4 月份房价再次大幅上涨，但房价上涨很快就会结束，”他说。
“印花税假期、创纪录的低利率以及对空间的争夺引发了前所未有的需求和活动激增，推高了价格，但我们现在正进入大流行的商业端。”
与此同时，由于成本上升和经济忧虑，英国房屋建筑业的复苏放缓。
根据标准普尔全球/CIPS 建筑采购经理人指数 (PMI) 调查，企业为能源、燃料和原材料支付的价格上涨导致成本通胀达到去年 9 月以来的最高水平。
标准普尔全球经济总监蒂姆·摩尔表示：“随着能源和原材料成本急剧上升，客户预算受到冲击，建筑业正朝着更加缓慢的复苏阶段迈进。”
“房屋建筑在 4 月份的动能损失最大，最近的活动扩张是自 2021 年 9 月以来最弱的，”他说。
PA Media 为本报告做出了贡献。
