（纳闻记者赵晓辉综合报导）
美国抵押贷款银行家协会 (MBA) 周三公布的数据显示，上周最受欢迎的美国住房贷款的平均利率升至 2009 年 6 月以来的最高水平，随着成本上升的影响开始显现，抵押贷款需求下降。
MBA 调查显示，截至 4 月 22 日当周，30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从一周前的 5.20% 上升至 5.37%。
与 12 个月前相比，它已上涨 220 个基点，其中大部分上涨自年初以来，因为金融市场对美联储加快加息以应对高通胀的计划做出了反应。
预计美联储将在下周的政策会议上将基准利率上调 50 个基点，并决定开始削减其 8.5 万亿美元的美国国债和抵押贷款支持证券的投资组合——这些资产有助于保持在整个 COVID-19 大流行期间，消费者的借贷成本，尤其是抵押贷款成本很低。
房地产市场继续发出喜忧参半的信号，主要是因为供应量接近历史最低水平。
世企研周二的消费者信心指数调查显示，尽管抵押贷款利率飙升和房价创历史新高，但计划购买房屋的消费者数量仍在攀升。 据美国全国房地产经纪人协会上周报道，3 月份现房中位价较上年同期上涨 15%，达到 375,300 美元的历史新高。
尽管如此，上周抵押贷款申请连续第二周下降。 MBA 表示，其购买综合指数（衡量购买单户住宅的所有抵押贷款申请的指标）经季节性调整后下降 7.6%，而再融资指数下降 9%。
林赛·邓斯缪尔
