（纳闻记者赵晓辉报导）
随着房地产市场进一步下滑至衰退，美国的建筑支出（衡量所有类型建筑总支出的指标）在 8 月份连续第二个月下降。
美国人口普查局报告 (pdf) 称，上个月的建筑支出估计为“经季节性调整后的年增长率为 17,813 亿美元，比 7 月修正后的估计值 17,935 亿美元低 0.7%”。 7 月份的数字比 6 月份的 18,038 亿美元下降了 0.57%。 与 2021 年相比，8 月份的数字高出 8.5%。 “今年前八个月，建筑支出为 11,838 亿美元，比 2021 年同期的 10,674 亿美元高出 10.9%。”
经济学家并未预计支出会下降 0.7%。 根据 Breitbart 的数据，Econoday 调查的分析师预计下降 0.1%，而华尔街预计下降 0.2%。
“这些数据很弱，但我已经对第三季度做出了一些非常负面的估计，”Amherst Pierpont 首席经济学家斯蒂芬斯坦利在一份报告中引用 Market Watch 的话说。
住宅建筑支出每月下降 0.96%，从 7 月份的 9,309 亿美元降至 9,200 亿美元，连续第三个月下降。 非住宅建筑下降 0.38%，从 8,626 亿美元降至 8,592 亿美元。 住宅数字有助于预测该国未来的房屋销售和抵押贷款发起量。
在私人建筑类别下，新的单户住宅下降 2.9%，从 7 月份的 4,490 亿美元降至 8 月份的 4,360 亿美元，其中多户住宅建筑增长 0.4%。
这些数字尚未根据通货膨胀进行调整，估计建筑活动下降幅度高于报告中显示的水平。
公共建设支出为 3553 亿美元，比 7 月份的 3583 亿美元低 0.8%。 教育建设比7月份下降0.4%，而公路建设下降1.4%。
冷却住房市场
根据美国全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，7 月份美国现有房屋销售下降了 5.9%，该协会称这种情况为“住房衰退”。 8 月，美国成屋销售连续第七个月放缓。
抵押贷款利率上升是房地产市场降温的主要原因之一。 根据抵押贷款机构房地美的数据，截至 9 月 22 日当周，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 6.29%，是一年前的 2.88% 的两倍多。
在美联储今年开始上调基准利率后，抵押贷款利率开始迅速攀升。
2 月份，联邦基金利率仅为 0.8%，目前已升至 3.0% 至 3.25% 之间。 2 月 2 日，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率仅为 3.55%。
