据房地产经纪公司 Redfin 称，随着竞标战的减少和需求的下降，美国房屋的出售时间越来越长。
Redfin 在 7 月 21 日的新闻发布会上表示，在截至 7 月 17 日的四个星期中，典型房屋在出售前在市场上待了 19 天，比 2021 年同期多一天。 这是两年来首次出现市场中位时间同比增长。
尽管与 2021 年相比，进入市场的房屋数量有所减少，但待售房屋的总数是自 2019 年 8 月以来的最大增幅。
Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 在新闻发布会上说：“今年早些时候不得不竞相击败竞争对手的买家现在可以花时间参观房屋，甚至可以等着看卖家是否降价。” “不过，挂牌的房子很少，所以如果你梦想中的房子上市，你应该努力谈判，因为你有能力。”
在 Redfin 代理商 6 月份撰写的房屋报价中，49.9% 的报价存在竞争性报价。 这是自 2020 年 5 月以来的最低值，也是自那以来竞标率首次跌破 50%。
“竞价战”一词是指房地产买家之间的竞争。
2022 年 6 月竞购战的下降是连续第五个月下降。 根据 7 月 20 日的新闻稿，49.9% 的比率也低于 2021 年 6 月的 65%。
根据明尼阿波利斯的 Redfin 房地产经纪人 Jenny Dedrick 的说法——竞标率从 2021 年 6 月的 65% 下降到 2022 年 6 月的 45.7%——房屋展示量“急剧下降”。
她指出，5 月份有 20 次看房的房屋现在只有一次看房，有时根本没有。
房价升值房地产市场也陷入了负担能力危机，因为房价上涨使人们更难买房。 根据全国房地产经纪人协会 (NAR) 的数据，2022 年 5 月，可负担性降至 16 年来的最低水平。
尽管最近几个月房价升值有所放缓，但加州大学洛杉矶分校安德森管理学院经济学家 William Yu 告诉，他预计由于供需失衡，房价不会出现大幅下跌。
“我们可能不会看到像 2007 年、2008 年和 2012 年那样的崩盘。那时，供应过剩，”他说。 “这一次，住房供应短缺。”
Yu建议等待价格进一步暴跌的买家不要期望价格下跌太多。
根据非营利组织 Up for Growth 7 月份发布的一份报告，美国短缺 380 万套房屋，是 2012 年赤字的两倍。
