根据美国全国房地产经纪人协会 (NAR) 的一份报告，美国各地的房屋展示量都有所下降，所有四个地区都出现了下降。
NAR SentriLock Home Showings Report 称，5 月份，当潜在买家与代理人一起进行私人家庭参观时，房屋展示量同比下降 24%，全国总展示量为 785,005 次。 SentriLock 是一家密码箱和房地产管理解决方案公司。
美国所有四个地区的放映量均同比下降，其中西北下降 55%，中西部下降 29%，西部下降 27%，南部下降 14%。
SentriLock 卡总数同比下降 2% 至 214,868 张。 这些卡片允许房地产经纪人访问 Sentrilock 密码箱——它持有家庭钥匙并允许公共访问所有房地产经纪人——并指示进行展示的房地产经纪人的数量。
5 月份全国每张卡片的展示次数反映了买家对每个挂牌房产的兴趣强度，同比下降 23%。 从地区来看，西部地区每张卡片的展示次数下降了 29%，南部地区下降了 23%，中西部地区下降了 22%。 只有东北地区增长了 45%。
与此同时，全国房屋建筑商协会 (NAHB)/富国银行住房市场指数 (HMI) 在 6 月份下跌了两个点，至 67，该组织称这对房地产市场和更广泛的经济来说是一个“令人不安的信号”。
根据 NAHB 主席 Jerry Konter 的说法，HMI 连续六个月下降是“在高通胀、缓慢增长的经济环境中房地产市场放缓的明显迹象”。
这是自 2020 年 6 月以来的最低 HMI 读数。该指数在 2020 年底创下了 90 的历史新高，当时大流行引发了对房屋的强劲需求。
提高抵押贷款利率由于抵押贷款利率仍处于较高水平，房屋展示量正在下降。 根据房地美的数据，截至 6 月 22 日，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 5.81%。
根据 6 月 13 日对市场趋势的分析，Realtor.com 预计房价和抵押贷款利率将继续攀升，而随着购房者的购房价格过高，房屋销售量将下降。 该公司指出，抵押贷款利率的上升是由美联储提高利率以控制通货膨胀所推动的。
“利率上升已经改变了经济的基础以及房地产市场。 如此多的购房者申请抵押贷款，以至于利率上升会影响购房成本，”该公司首席经济学家丹妮尔·黑尔 (Danielle Hale) 说。 “这导致买家做出艰难的取舍并扰乱房地产市场。”
