加拿大金融机构总监回应降低抵押贷款申请人要求的呼吁，称贷款人需要保持“压力测试”，以确保申请人能够在任何情况下支付抵押贷款，并保护国家金融体系免受风险贷款。
“有些人可以理解地认为， [we] 应该降低或消除 [stress test]”金融机构负责人彼得·劳特利奇 (Peter Routledge) 在 12 月 9 日的一份声明中说。“他们认为抵押贷款利率可能正在见顶，而且 [stress test] 给购房者带来了不应有的负担。”
Routledge 表示，他将压力测试视为“一种承销做法，为住宅抵押贷款组合增加了重要的安全缓冲，这是加拿大贷方账面上最大的风险敞口。” 他说，这是自 2008-2009 年全球金融危机以来实施的措施之一，旨在为加拿大的金融体系增加安全缓冲和弹性。
“我们认为，这就是住宅抵押贷款违约率保持在或接近历史低位的原因之一，”他说。
随着加拿大央行上周加息，各大银行现在提供 6.45% 的最优惠贷款利率。 所谓的“压力测试”要求联邦监管的贷方确保他们的客户有足够的收入来支付如果利率高出 2% 的账单。
因此，新的抵押贷款申请人必须证明他们可以支付超过 8% 的贷款。
一些人认为，让买房变得如此困难将导致房地产市场进一步萧条。 然而，劳特利奇表示，他并不认为压力测试是“管理住房需求的工具”。
当他的办公室去年 12 月设定 MQR 时，它在一份新闻稿中说，“在以家庭债务增加和低利率为特征的环境中，贷款人必须测试他们的借款人，以确保在更不利的条件下可以继续支付抵押贷款” 利率不到现在的一半。
12 月 15 日，Routledge 办公室将公布其对未投保抵押贷款压力测试（也称为最低合格率 (MQR)）的年度审查结果。 1 月 23 日，他的办公室将对住宅抵押贷款和承销业务进行更广泛的政策审查。
2020 年 7 月 14 日，渥太华展示了一套待售新房。（Sean Kilpatrick/加拿大新闻社）
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