（纳闻记者钱明宇综合报导）
由香港大亨李嘉诚创立的长江资产控股将在越南胡志明市投资房地产。 此举正值越南成为东南亚增长最快的国家，其GDP增长率超过中国。
以330亿美元身家位居“2022胡润全球房地产富豪榜”第一的李嘉诚，一直是亚洲投资者的风向标。
《西贡时报》近日报道，4月13日，长实资产控股有限公司（01113.HK）、日本欧力士集团和越南Van Thinh Phat集团与胡志明市领导人讨论当地投资事宜。
CK Asset Holdings执行董事Justin Chiu在会上表示，最近的访问让他对投资胡志明市充满信心，这也归功于公司在当地的合作伙伴Van Thinh Phat Group。
长江实业，前身为长江实业，是香港最大的房地产开发商之一，持有价值超过800亿美元的资产和超过500亿美元的股权。 Van Thinh Phat Group 是越南最大的私人房地产公司，在鼓励 CK Asset Holdings 和欧力士投资胡志明市方面发挥了重要作用。
李嘉诚被称为世界上最精明的商人之一。 观察人士表示，他可以敏锐地衡量全球市场的变化，然后相应地转移他庞大的全球资产。 早期，他在中国市场投入巨资。 但在2013年，他开始大规模出售香港和中国的资产。 与此同时，他开始投资英国和欧洲的房地产。
官方媒体新华社注意到并在 2015 年发表了一篇题为《不要让李嘉诚离开》的文章。该报道称，“在中国，经济和政治周期密切相关”，而李嘉诚的出售资产是一种逃避不被注意的方式。
2020年，李开始出售英国和欧洲资产。
2021年，长江实业在香港买地后，中国媒体称李“杀回”，意思是他回到香港和中国投资。 但同年，该公司出售了位于上海的世纪广场，其中包括购物中心和办公楼。
今年 3 月 11 日，CK Asset Holdings 宣布以 7.29 亿英镑（约合 9.27 亿美元）的现金交易出售其位于伦敦的物业 5 Broadgate。
越南蓬勃发展的经济提供投资机会
有专家指出，长江实业与日本欧力士及越南当地房地产集团联手投资胡志明市房地产的消息表明，李克强选择越南作为下一个投资目的地。
4月30日，政经智库天骏研究员宋伟对纳闻记者说：“由于越南经济快速崛起，李嘉诚再次仓促转移资产，敏锐地探索越南作为新的投资地盘。 即使在疫情最严重的2020年，其GDP增速仍超过中国，位居世界前列。”
宋先生在中国金融行业拥有27年的经验。
在 2021 年 COVID-19 大流行期间，越南的进出口总额仍接近 6700 亿美元； 同比增长近 23%，创历史新高。 与此同时，越南的贸易顺差连续第六年超过40亿美元。
越南股市去年创下新纪录，越南指数（VN-Index）在 11 月 25 日创下 1,500.8 点的交易纪录，较 2020 年底上涨近 36%。
“外贸蓬勃发展，国内需求增加，资产价格上涨，越南经济表现出惊人的活力，”宋说。
越南2022年第一季度出口同比增长15.9%，而中国深圳今年第一季度出口下降14%。 深圳已连续29年成为中国出口总值最高的城市。
宋认为，越南实施“与病毒共存”，强化了其在全球产业链中的地位。
“对于依赖外贸的越南经济来说，进出口贸易的快速复苏直接推动了越南经济的快速复苏。 今年以来，已有多家日韩欧美科技公司将订单转移至东南亚。”
长江实业投资胡志明市并非李光耀转投越南的第一步。 2020年4月，李泽楷之子李泽楷经营的子公司富卫集团控股有限公司（FWD Group）获准收购越南外贸银行（Vietcombank）旗下的人寿保险合资企业Vietcombank-Cardif。
对于中国在全球产业链中的地位，宋认为“中国与全球产业链脱钩的风险在增加，欧美对越南等东南亚国家表现出浓厚兴趣，越南正在成为新的供应链中心。”
“今年的总贸易额预计将超过8000亿美元大关。 今年越南很多工厂的订单都已经爆满，其中不少是中国企业主动转移到越南的订单。 全年贸易总额预计将突破8000亿美元大关。”
