（纳闻记者李文瑞综合报导）
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对于许多人来说，购买房屋意味着他们已经成功了。 拥有房屋是中产阶级充分和成功参与的象征。 这表明一个人工作努力，节省资金，负责任。 我们大多数人都被编程为争取拥有房屋，并在进入工作世界时将购买房屋作为重中之重。 如果没有成为房主，我们就不会感到完整。
拥有一个家的梦想当然不适合每个人，而且有一个很好的理由来租房。 然而，这个梦想已经灌输给我们许多人，而且最近，由于通货膨胀，对于大多数尚未进入市场的人来说，它已经变得无法实现。
仅在过去的一年里，加拿大的平均房价就上涨了 20%，达到了令人瞠目结舌的 817,000 美元。 从所有经济指标来看，房价预计将在未来几年继续上涨。
对于进入市场的首次购房者而言，对于普通房屋，他们需要节省大约 56,000 美元的首付，并且可以期待在 25 年内每月支付约 4,400 美元的抵押贷款。 当然，这是假设他们的收入和信用等级有资格获得抵押贷款。 对于刚进入职场的年轻人来说，这些障碍是无法克服的，特别是如果他们正在组建家庭。
我们把自有住房作为国家梦想的顶点，然后让它变得不可能实现。
自由党政府已经认识到通货膨胀在各个层面都对加拿大人造成了压力，但他们在住房方面的解决方案不太可能带来太大的缓解。
政府对抗通胀的最有效工具之一是中央银行。 提高利率可以为经济降温并减缓包括住房在内的消费品成本的上涨。 但是，尽管价格可能会停止上涨，但由于抵押贷款利息负担的增加，房屋仍然变得更加难以购买。
遏制通货膨胀的另一种方法是政府削减开支和借贷。 鉴于 2022 年的自由支出预算，这种策略显然不是现任政府的考虑因素。
只有一种方法可以让住房更负担得起，那就是增加供应。 加拿大的新房建设率远远落后于我们的人口增长率。 如果我们不尽快找到加快新房建设的方法，住房成本的持续飙升是不可避免的。 这不是意见问题。 这是一个基本的数学问题。
虽然 2022 年预算数百次提到住房，但政策建议主要是为了促进需求而不是供应。
住房战略包含 720 亿美元的支出，主要用于租赁和经济适用房计划。 虽然这些美元将为低收入加拿大人提供一些可喜的救济，但他们不会做任何事情来增加供应。 它们只会增加政府债务，从而导致更多的通货膨胀，同时增加租金价格的上行压力。
将创建免税储蓄账户，以帮助人们建立房屋首付。 一个不错的政策，但它无助于增加住房供应。 如果供应不增加，人们将永远无法储蓄足够的钱来跟上通货膨胀的步伐。
住房计划要求建造更多经济适用房，但随后偏离计划实施更多“绿色”建筑标准和城市密度条件，这只会增加建造新房的成本。 政府就是不明白。
加拿大有大量可以开发的空地，我们拥有丰富的自然资源，从能源到木材再到矿产。 我们可以建造一些地球上最负担得起的住房。
与许多问题一样，政府为了降低房价所能做的最好的事情就是让路。 繁文缛节、法规和住房开发审批的不确定性使住房供应量低，价格高。 只要允许自由市场这样做，它就会填补这一空白。 以城市密度为中心的意识形态驱动的市政府一直在扼杀向外发展，不会让市场自然流动。 联邦政府不愿干预这个问题。
已经进入房地产市场的加拿大人从房价上涨中受益匪浅。 他们指望不断上涨的房地产价格来为他们的退休生活提供资金。 政府并不急于通过对房价施加真正的下行压力来疏远选民群体。 他们说得很好，但在缓解住房通胀方面将继续无所作为。
在政府认真努力增加住房供应之前，对于越来越多的加拿大人来说，拥有住房的梦想仍然是不可能的。
本文观点为作者个人观点，不代表纳闻观点。
