（纳闻记者钱明宇综合报导）
截至3月底，国内多家房企宣布推迟发布2021年度业绩，因此自4月1日起停牌。专家认为，中国房地产下行趋势市场将加剧该制度的财务压力以及银行还款风险。
融创中国（01918.HK）、花样年控股（01777.HK）等龙头房企表示“不会平淡”，宣布推迟发布2021年业绩。 3月28日，融创中国控股有限公司宣布将不公布其2021年未经审计的年度业绩，并将“尽快”公布其经审计的2021年业绩。 融创中国推迟的原因包括国内公共债务延期带来的不确定性。 债务展期是债务人和债权人之间的协议，在债务到期时推迟支付债权的日期。
3月29日，花样年控股集团有限公司也宣布推迟发布2021年度财报。 花样年引用的原因包括最近财务部门人员的更替以及中国 COVID-19 大流行的影响。 3月31日，世茂集团控股有限公司（00813.HK）也宣布推迟发布2021年未经审计的年度业绩。
中国恒大集团（0333.HK）和佳兆业集团控股有限公司（01638.HK）3月22日宣布，将推迟发布2021年业绩。
3月31日，政经智库天骏研究员宋伟对纳闻记者说，中共这几年的政策调整，给整个中国楼市带来了问题； 目前行业下行，融资渠道狭窄，部分房企无法交割。 宋先生在中国金融行业拥有27年的工作经验，专门研究中国的政治和经济事务。
年报的延迟发布有许多负面影响，包括投资者可能开始怀疑公司的运营、财务管理和财务规划，以及公司的披露和流动性。 此外，评级机构可能会下调公司的信用评级，从而难以发行后续债券。
中国房地产市场的低迷势必会影响中国经济。 它直接影响到与它相关的40多家企业，因此它的运动将导致行业的变化。
中共住房和城乡建设部副部长倪红2月24日在新闻发布会上表示，房地产企业因债务违约而延迟交付房地产项目的风险应处理，即“保证交付建筑物”。
房地产行业涉及多个利益相关方。 行业下滑导致地方政府土地出让税收入大幅减少，开发商违约，购房者对该行业失去信心，从而影响到银行。 房地产项目的失败也引发了社会动荡。 “住房和城乡建设部提出‘保房交付’是为了避免引发社会动荡，”张先生说。
宋先生对此表示赞同，并表示住房和城乡建设部提出“保房交付”的建议是为了避免社会动荡。
房地产是一个高周转行业，需要资金快速流动，包括征地、开发、预售，再到抵押贷款，一旦出现问题，资金链就会非常紧张。 尽管中国政府最近宣布了一些稳定房地产市场的政策，但主要是放宽了购房者的购房限制。
对于房地产企业，中国政府也放宽了一些政策，但刺激性不大，不会产生立竿见影的效果。
公开资料显示，中国的住房库存已经饱和。
根据中国网络媒体凯威财经2019年3月发表的一篇文章，中国建造的房产足以容纳34亿人口，而中国人口最多不到14亿。 由于住房供过于求，一些地方变成了所谓的“鬼城”——夜深人静，无人居住。
