（纳闻记者钱明宇综合报导）
本周越来越多的中国房地产开发商表示，他们将无法按时发布经审计的 2021 年收益报表，这加深了市场对该行业财务问题的担忧。
负债累累的佳兆业集团控股有限公司成为最新一家披露，它很可能会错过本月到期的报告经审计的财务业绩的最后期限。 该公司周二在证券交易所提交的文件中表示，中国的另一波新的 COVID-19 浪潮扰乱了审计工作。
文件补充说，佳兆业在香港的股票将于 4 月 1 日起停牌。
根据上市规则的要求，在香港上市的中国房地产公司将面临 3 月 31 日提交年度业绩的截止日期，这是自行业流动性危机蔓延以来它们首次发布经审计的财务报表。
佳兆业是中国房地产开发商中仅次于中国恒大的第二大美元债券发行人，在去年部分债券违约后，该公司正在重组其 120 亿美元的离岸债务。
中国恒大集团周二还表示，由于去年下半年以来经营环境发生“剧烈变化”，无法按时公布业绩，其审计师今年增加了“大量额外审计程序”。
自周一以来，恒大及其两家在香港上市的子公司已暂停交易。 在超过 3000 亿美元的债务重压下，开发商正在崩溃。
2021 年 12 月 8 日，一名工人将一辆手推车推到恒大集团中国业务的标志前，该标志由房地产开发商在北京的一个住宅区提供。（Noel Celis/AFP via Getty Images）
去年在房地产销售中排名第三和第十二的融创中国控股有限公司和世茂集团控股有限公司周一宣布，他们将推迟发布经审计的业绩，但将在 3 月 31 日发布未经审计的业绩，以保持股票交易。
由于更换审计师，某些开发商推迟了结果。 融信中国控股有限公司周一表示，审计师普华永道已辞职，部分原因是所需信息的供应落后于计划。
分析师表示，公司未能及时发布 2021 年业绩将进一步抑制行业情绪，近几个月来，行业情绪已经受到流动性担忧的损害。
据路透社报道，摩根大通在一份报告中表示，审计师对项目预订/债务的更严格检查也可能导致延迟。
日本野村银行在周一的一份报告中表示，当公司在财报公布之前更换审计师时，它通常会发出危险信号，这种做法会引起市场对可信度的严重担忧。
近两个月，奥园、上海世茂、合生等开发商也宣布更换审计师。
2013 年 1 月 1 日，中国上海，一面墙上挂着世茂集团的标志。（斯金格/路透社）
野村证券预测，越来越多的开发商未能按时发布财务业绩的可能性正在增加，因为一些开发商尚未安排相关的董事会会议。
摩根大通还表示，看到更多延误不会感到惊讶； 即使对于已经宣布董事会会议日期的公司，如果到那时还没有完成审计流程，结果仍有可能延迟。
由于可能违反贷款条款，延迟财务结果会给银行和债权人带来风险。
今年，中国主要开发商的房屋销售持续低迷。 根据研究员 CRIC 的数据，2 月份房地产 100 强公司的房屋销售量与去年同期相比下降了 47%。
数据显示，恒大今年前两个月销售额下降90%以上，世茂下降60%，融创下降26%。
路透社为本报告做出了贡献。
