买最烂的小户型，再花30万惊艳所有人

从做满墙的定制柜，到犄角旮旯都不放过的塞缝收纳工具，到底累不累？

这几天我和南京的一位设计师聊了聊他的案例，46 平米的奇葩三角夹缝小户型，让我很惊喜。赶紧来和大家分享一下，咱们中国式小户型是有出路的！

这是 80 年代建的南京市林化所职工住宅，当年建好后发现有一小块空地没用上，于是在围墙之间的夹角中又生生挤出了一栋三层小楼。

一楼、一室一厅、46 平米，夹缝求生的老房，缺点可想而知得多，挂在网上好久都卖不掉。吴状和妻子付仕玉偏偏看中了它，以 130 万略低于其他一楼的价格买了下来，这里也成了他们的婚房。

幸运的是，非常规的地势让它意外拥有了前后两个院子。经过吴状的一番改造后，这间老房成了很多人心中的理想住宅。

改造重点

① 小户型平面布局：打造多功能空间

动静分离，打通一条南北通透的路径，形成灵活多功能空间。

办公、吃饭、家务、储物、娱乐、会客等需求在多功能部分解决；休息、睡觉安排在靠内部的私密空间。

② 老房的氛围感：修旧如旧

利用夹角空地造景，巧妙开设15个门窗洞口，引入自然光线，室内窗缓解暗室的采光与通风问题；院子里种上植物，现在不论在客厅，还是卫生间、厨房，都有不错的风景。

水泥地+木质材料+白色墙面，保留房子老灵魂，增强舒适感。

③ 小空间不是只能简单开阔：

    地面不够，墙面来救

用不同高差的功能区，打造小空间中的层次感，空间会变得更丰富有趣一些。

吴状将原来被孤立的杂物间和客厅打通，将较窄的靠窗部分抬高，形成可以坐得住的窗边休息区。

让原研哉感叹“赢不了”的「日本地方设计始祖」梅原真非常喜欢通过设计来扭转“完蛋了”的情况，更将自己的设计称为“绝体绝命的设计”。他总是能将看上去的“什么都没有”，转化成一种其他地方“学不来”的价值。

吴状的家似乎也是如此，让人有一种绝处逢生的感觉。那么，更多的，处在劣势情况中的小户型，又该如何翻身呢？

说到这里，就不得不提现代建筑之父 柯布西耶 给自己建的精神家园：Le Cabanon。（虽然他曾说是送给妻子的礼物，但看上去明明是自己更喜欢呢?）

这间房子有多厉害呢？

面积小功能多。约 13 平米，拥有独立玄关、分离式卫生间、卧室、工作区、储物区、更衣区、会客区甚至还能有客房。

研究一下它的布局，更是拍手叫绝！

看平面是一个大正方形，分割成了 9 宫格小正方形。以中间的小正方形为核心，四个等大的长方形呈风车式排布，在这里安排上面提到的不同功能区。螺旋动线串联起所有区域。

反观当下，小户型设计似乎出现了两种极端：

一类制造出了小户型空间恐慌。急于将所有墙顶地变得实用，填满每一个角落。

另一类执迷于寻找小空间显大的秘诀，不停拆拆拆。

小户型到底怎么做？我总结了下面三点，或许能有所帮助。

01.合理区隔，替代盲目拆除

不知道你们有没有发现，小房子越是一眼望到底就越显小。

贝聿铭建造苏州博物馆的时候有“和谐适度、不高、不大、不突出”的原则。很多人被表面文字欺骗了，去过苏博你就会发现，空间设计和东方美学的神奇之处。

苏州为了保护老城区，有规定老城建筑都不得超过24米，苏博完全融入街区毫无侵入性，但走到内部你会发现，所有的高大突出，都在空间营造出来的意境感受中。

为什么要说这个呢？其实小户型的空间设计就可以参考，需要营造以小博大的空间感。什么是空间感？就是你心理上觉得大就是大，和物理尺寸无关。

设计上有一种说法叫：空间越拆越小，越隔越大。

02.多功能空间，替代死板布局

小户型实际使用中最难的是什么？空间小，不够用。

多功能空间这个词相信大家也已经不再陌生了，但是多功能不仅仅是什么事儿都硬在这个地方做就行。

好用的多功能空间可以让每一种功能在这里都是恰当的、合理的、能持续的。有足够的空间弹性，可以满足当下，也可以随着人需求的变化一同成长，否则就成了伪功能。

03.收纳系统，替代盲目塞缝

最后，我们说说小户型老大难，收纳。小户型最怕看上去到处都是东西，并且为物品所累。

第一步：建立集中收纳系统

可以是一组收纳柜，也可以是一个小储藏间。在这里有序做好收纳和分类。小户型在空间上挤出一个 1-3 平米的储藏间，就可以解放其他所有空间，还是很值得的。

第二步：只压榨这一处，解放其余空间

合理规划收纳系统，让它利用率达到最高。在这里可以尽情使用各种榨取空间术。