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房地产妥妥地成为造富神器!澳洲家庭比从前更富有

今年前三个月,由于房地产价格上涨,澳大利亚家庭财富增加了5000多亿澳元,这使澳人比以往任何时候都要更加富有。

澳大利亚统计局(ABS)的数据显示,今年第一季度,家庭财富总额增长4.3%,至12.6万亿澳元,推动人均财富达到49.2万澳元的创纪录高点。

尽管经历了近30年来的首次衰退,但在截至今年3月的一年里,澳大利亚家庭财富增长了15.3%,为2010年矿业建设热潮中期以来的最快增速。

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统计局财务和理财部门主管基南(Katherine Keenan)表示,“澳大利亚家庭财富去年的增长比过去三年的总和都要多。”

“住宅价格不断上涨继续推动家庭财富增长,反映出利率处于创纪录低位、一系列政府激励措施带来的支持以及劳动力市场的复苏情况。”

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住宅资产对季度家庭财富增长的贡献为3.5个百分点,其次是退休金和直接持股,分别贡献了0.6和0.2个百分点。

住房贷款环比增长212亿澳元,主要是受自住业主贷款增长207亿澳元的推动。投资者贷款贡献32亿澳元,这是自2018年12月以来连续第二个季度增长。

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澳大利亚人还在新冠大流行期间建立了大量积蓄储备,政策制定者希望他们能够利用这些积蓄,在未来几个月提振消费和经济增长。

家庭储蓄与收入之比在3月份季度从12.2%下降至11.6%,在大流行最严重的时候约为20%,但仍远高于大流行前的约5.3%。

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