澳洲人纷纷用脚投票！乡镇地区迎来20年最大迁居潮！

由于大流行改变了澳洲人对居住地的看法，去年向全澳各个乡镇地区迁居的人激增，达到了20年前开始记录以来的最高点。

澳洲统计局（ABS）的数据显示，2020年从城市迁往乡镇地区的人数比从其他方向迁往乡镇地区的人数多出近4.3万，而从其他州迁往墨尔本的净移民人数则从直线下跌，因为全澳最大的中心城市正在努力应对大流行和时断时续的限制措施。

乡镇移民数据显示，2020年有22.31万名澳洲人从州府城市迁往乡镇居住，而19.02万人则向相反方向迁移。向乡镇地区的净转移人数是前一年记录的1.89万人的两倍多。

CoreLogic的房地产分析师表示，向乡镇地区的转移——在昆州最为明显（净流入1.7万人），其次是维州（1.34万人）和新州（1.27万人）——已经对房地产价格产生了明显的影响。

CoreLogic的研究主管欧文（Eliza Owen）说：“在截至4月的一年中，一些生活方式市场的房价涨幅最大，如Richmond-Tweed（上升20.7%）、塔州东南部（上升19.6%）、Southern Highlands和Shoalhaven（上升19.2%）以及阳光海岸（上升16.6%）。”在截至4月的12个月里，整个乡镇住房市场的住宅价值大幅提升（13%），而州府城市住宅价值只上涨了6.4%。

ABS数据显示，大部分流向乡镇地区的人口来自悉尼——净流出超过3.1万人——尽管墨尔本也有2.6万人净迁出，创下该市有史以来最高纪录。海外移民在新冠疫情旅行限制下停滞，对这两座大城市的经济来说是个问题。

在过去的20年里，墨尔本的人口一直在向维州乡镇地区流失。自2016年以来，流失的人数更为可观，但州际间的净流失是一个重大的人口变化，去年离开墨尔本前往其他州定居的人数比抵达的人数多了1.27万人。

萨拉（Sarah Collins）和男友麦克斯（Max Bannan）都是22岁，他们在2月份从墨尔本搬到了Colac，这是一个只有1.2万人口的小镇，位于维州州府西南150公里处。

“我以前在（墨尔本）一家律师事务所上班，2月份和我的男友搬到了这里，”萨拉说，“他老家就在这附近，我看着这里的孩子，希望我未来的孩子能够体验到我所不曾拥有的经历。”

萨拉现在是Colac当地一家公司的法律办事员，在度过了去年的疫情和封锁之后，小俩口决定在离镇子10分钟的地方买一块地。

“我们喜欢内陆地区的生活，我把我的高跟鞋换成了胶鞋。”她说。

澳洲乡镇研究所所长里奇（Liz Ritchie）说，数据显示，虽然2020年12月从州府城市流向乡镇地区的人数比2019年同季度增长了5%，但“更大的影响是乡镇人民选择留在当地，而不是搬到州府城市”。她说：“留在乡镇地区的人数增加……很可能对乡镇租房空置率和待售住房存量产生影响。提供给新移民的闲置出租房减少，待售住房也将减少。”