持续近一年的疫情，让无数家企业的破产倒闭，加拿大经济濒临崩溃。但是，加拿大的房地产，尤其是多伦多的房地产市场却一片欣欣向荣，最近一个月的销售数据就能说明一切了。
但是有网友反馈：
有大头买家怀疑买家经纪和卖家经纪串通一气，让无行情的硬伤房通过找托儿烘托利诱加价再加价，再成交！
肯定有，还不少，奈何没证据
还有网友表示：遇到过！
共抢了三轮。第二轮竟然有人出了一摸一样价格，又加了一轮。最后多花了几千块钱。不过还好，不过那个时候价格低，三轮也就加了六万块钱，现在不能比。
有个朋友就牛逼了，他找的托儿，双方的经纪都不知道。最后硬生生逼着一个买家多花了二十多万。我说你这犯法了吧，他说谁知道呢。
不过这样的朋友，可能也心慌慌，最后网友也和朋友逐渐疏远了。
抢Offer没有保障吗？当托没有风险吗？
1、有保护买家利益：地产公司有竞价Offer文本记录
地产公司有义务保存竞价Offer的文本记录，可以向地产纪委（RECO）申请，查看投标当晚所有Offer，白底黑字的记录，有木有作弊一查就知道
如果你是利益关联方（没抢到Offer，或者抢到Offer觉得被忽悠了等等），有石锤证据线索显示串标作弊，通过地产纪委（RECO），定可查个水落石出
2、有BUG？有漏洞可钻！
规则漏洞：现在房市如此火爆，基本都会抢。也没听说哪个卖家因为找托被抓起来。
加拿大这边房地产的抢offer非常乱且不透明，容易让黑心经纪有机会暗箱操作。
3、找托如何暗箱操作呢？
虽然知道有漏洞，但是小编依旧一头雾水！听听这位网友说的，有没有豁然开朗，这是内行人吗？
假设我朋友卖房子，我当托儿。都不告诉代表我们的经纪实情，每次我朋友收到一个高offer，都告诉我价格，我再比价格多出一部分，顺便写上额外条件，如果有人要加钱，我就继续加。哪怕对面加不上去了，价格没我高，我朋友还可以告诉他经纪不选我的，因为我的offer带条件，选个最高价的firm offer。
所有的offer都是真实的，我想问问这样怎么取证？除了警察谁也没有权力调查我们的短信或者微信记录吧？
4、这样做就真的没有风险了吗？不是的！
如果购买方发现猫腻，可以找RECO调查。如果猫腻属实，参与造假的人都构成欺诈罪，当事经纪另外要罚款处分乃至吊销执照。Offer牵涉到很多有名有姓的经纪和买家
所以这事儿真不能乱参与！就有网友表示：有朋友卖房，卖家经济让他找朋友做拖，他找我，被我婉言谢绝了。
5、买房如何摆脱托儿的影响呢？
冷静来看，托儿就是为了造势，影响到部分真正潜在买家的心理，让价格抬上去。
但是就像网友说的：
这就是人性，也许有些人最开始尚能保持理性，但几次抢offer下来就失去了耐心，害怕失去机会的恐惧会逐渐被放大，最终被卷入漩涡
所以坚持自己的心理价位并提前功课充分了解市场价，超这个价格立马走人，除非这个房子你一定要得到。多试几次，抢不到就把心理价位抬高，直到买到合适，这样心理最平衡。
祝福各位买房人，买的合适，住的舒心~
纳闻 | 真实新闻与评论：太疯狂！惊爆抢offer黑幕？多伦多近80%房子需要抢offer！