中国投资客买入悉尼四星酒店！折扣价$3800万！

一名中国投资客以3800澳元的折扣价，买下悉尼达令港（Darling Harbour）的悉尼丽笙套房酒店（Radisson Hotel and Suites），这是今年第一笔大型住宿交易。

虽然租建模式集团都对这家拥有100间客房的四星酒店有兴趣，但据了解，一名「余先生（Mr Yu）」将会是继续经营这家酒店的新业主。

自疫情以来，境外投资者已经被证实是狂热的反周期酒店买家。

去年十月，马来西亚的马氏家族以2600万澳元买下悉尼的Capitol Square Hotel。

去年九月，叙利亚亿万富翁Ghassan Aboud的Crystalbrook Collection用7000至7500万澳元买下The Fantauzzo Brisbane Art Series Hotel。

去年七月，泰国的Savetsomphob以1.08亿澳元从开发商Caydon手中买下Vibe Hotel Melbourne。

丽笙套房酒店的这笔交易与新冠疫情前的价值相比，便宜了5%至10%左右。

高力国际（Colliers International）的酒店主管Gus Moors和该公司销售代理酒店主管Karen Wales就丽笙套房酒店的出售进行了讨论，但他们对此拒绝发表评论。

这家位于Sussex和Liverpool转角的公寓式酒店在中资运营商澳宝（Ausbao）于2016年拒绝许多强而有力的报价后，在去年4月以4000万澳元左右上市。

丽笙套房酒店只是悉尼40多家酒店中，因为住房率跌到只剩个位数，所以在疫情期间临时关闭的酒店之一。

特许经营权协议

澳宝是北京首都开发控股（Beijing Development Capital Holding）的子公司，是北京市人民政府的发展及建造机构，自1998年完成酒店建造后持续营运至今。

澳宝与丽笙酒店亚太集团(Radisson Hotels Asia Pacific)的特许经营权协议将于2022年8月到期。作为交易的一部份，这项协议可以提前终止。

澳宝在附近持有近160间客房的新皇冠广场（Crowne Plaza），以及位于Sussex和Bathurst街转角，于去年10月开业的住宅大楼。

第二项规模较小的酒店交易是，凯恩斯当地商人Adam Adams以约1200万澳元的价格买入位于凯恩斯市中心，有101间客房的Reef Plaza Hotel Cairns。

Adams在凯恩斯持有Night Owl便利店以及Oaks Cairns Hotel。

位于Grafton和Spence街角的Reef Plaza Hotel Cairns将进行翻新，并在最终重塑品牌。

尽管仰赖旅游的凯恩斯在疫情期间重创，但Bunz表示，当地投资市场「非常活络」。

「随着国内旅游业回温，凯因斯很快就会有很好的反周期的机会。」Bunz将在近期出售令一家位于乡镇地区，棕梠湾（Palm Cove）拥有140间客房的Hotel Grand Chancellor酒店。