轻松一招就可年劲省$9000房贷本息！别再傻傻给银行“送钱”了

未来几个月，澳大利亚有可能会再次降息，但创纪录的低利率已经让房主们兴奋不已——近三分之一的人正在寻求他们的再融资选择。

新的建模显示，对于按平均利率偿还平均房贷的房主来说，如果他们拿到的是最低利率，每月可以节省约395澳元。

根据Finder.com.au的分析，目前拥有全国最多抵押贷款债务的悉尼房主，通过再融资平均每月可以节省740澳元。

该对比网站的调查还显示，34%的房主计划进行再融资，这包括计划在未来4周进行再融资的5%房主，以及将在未来2至6个月进行再融资的11%房主。

Finder.com.au经理格库克(Graham Cooke)表示，房主急于再融资可能与COVID-19有关。

他说，“病毒大流行让人们开始评估他们挣的每一块钱都去了哪里，再融资抵押贷款可能会促使储蓄大幅增加。”

“借款人已经注意到利率已经非常低，他们不想在偿还抵押贷款上所支出的钱比实际需要的更多。”

库克表示，较低的利率意味着借款人每年可以保守地节省近5000澳元——这是澳大利亚平均全职工资的两倍多。

在主要的首府城市，尤其是悉尼，节省的金额会更高。

按平均浮动利率为3.99%、偿还贷款中值为75.2万澳元的房主，如果将利率调至2.19%(目前可用的最低的浮动利率)，将节省略高于8900澳元的本金和利息。

根据Finder的数据，最低的3年期固定利率为2.14%，比平均浮动利率低近2%。

低利率也让首置业者信心大增。

8月，首置业者支出飙升至11年来的最高水平，住房专家透露，廉价信贷加上政府刺激措施帮助更多人拥有了住房。