悉尼房租暴跌9%！全澳租金最高的城市是它

悉尼的房租已经下跌了9%，对租户来说，它已不再是澳大利亚租金最昂贵的城市。

SQM Research的最新数据显示，在过去一年中，新冠病毒危机导致这座海港城市遭遇了最严重的租金下跌，甚至超过了封锁中的墨尔本。

留学生人数的急剧减少使得澳大利亚一些大城市的房租更加便宜。

堪培拉现在是澳大利亚独立屋和公寓租金最高的城市，而珀斯的房租涨幅最大。

SQM Research总经理克里斯托弗(Louis Christopher)表示，CBD附近的大都会郊区的租金降幅最大。

他说，“悉尼和墨尔本租房空置率的上升继续使市区租金不断走低。CBD和内环郊区的情况尤其如此。”

病毒疫情导致的衰退对悉尼的影响最大，2020年9月，独立屋和单元房的租金中值均同比下降8.9%。

悉尼不再是澳大利亚独立屋租金最高的城市，每周租金中位数为611.70澳元，略低于堪培拉的623.90澳元。

目前，悉尼的公寓租金通常为452.10澳元/周，而澳大利亚首都堪培拉的公寓租金为479.80澳元/周。

尽管已进入第四阶段严格封锁的第十周，但墨尔本的独立屋租金降幅较为温和，仅为2.2%，而公寓租金降幅为5.1%。

其他各州和领地首府的独立屋租金都在上涨。

在珀斯，独立屋租金在过去一年里上涨了6.8%，而公寓租金上涨了7.6%。

克里斯托弗说，“简而言之，在9月份的时候，人们仍然希望远离大城市。”

澳大利亚3月份关闭边境也导致留学生人数急剧下滑，8月份只有50名留学生，这对租房市场造成了影响。

澳大利亚统计局(ABS)周二公布，与2019年8月的54,910名留学生相比，跌幅相当于99.9%。