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“环京房”送都送不出去 房主崩溃

曾经火爆的“环京房”一房难求,当年抢购了“环京房”的房主近年来在窘境中困顿着、挣扎着。10年前买了“环京房”的房主表示,现在手上房子的房价腰斩,无人问津,送都送不出去。无数人的环京楼市梦碎一地。

曾经,环京一带的房子(环京房)成为无数北漂安家的落脚点。“魅力环京都市,向往美好廊坊”“一个北京城,四个孔雀城”,这样的标语,能轻易地击中无数北漂人的心。加上北京人口疏散等政策的推进,环京区域的楼市受到市场青睐。

近年来,环京楼市经历了巨大的转变。2016年,环京房价飙升,离北京市中心只有30公里的河北燕郊最高价升到四万元每平米,大厂县楼盘一度卖到三万。中国房价行情数据显示,当时京津冀城市房价平均涨幅40%。2017年,随着限购,“环京房”房价一路大跌。

近日,自媒体人“小高”发视频说,她买的“环京房”,现在送人都送不出去。挂牌几个月了,一点音讯也没有。她问到:投资“环京房”的人们怎么脱手?

她说,2015年她在廊坊固安买的房子,当时的房价是每平米1.1万元。现在降到了5000/平米左右。她目前还剩七十多万贷款没还。按5000/平米卖房,卖的钱还不够还剩下的房贷。

更糟糕的是,房本到现在也没下来。自从交完房一直也没有装修。他们夫妻只去过两次买的房子,现在自己去找都找不到。

“小高”说,2018年廊坊固安的房子又火爆起来。当时每天都有很多人买“环京房”,当时靠抢才能买到的房子,现在彻底凉了。

“环京房”送都送不出去 房主崩溃

买“环京房”的房主表示,现在房子送人都送不出去。(视频截图)

“环京房”送都送不出去 房主崩溃

买“环京房”的房主表示,现在房子送人都送不出去。(视频截图)

“最近房价跌得很厉害,我老公说得赶紧卖了,要不然赔得更惨,损失更大,不仅首付赔了,还有贷款呢。给老公的哥哥说了我们的房子剩余的贷款和月供是多少,现在的房价是多少,说把房子送给他吧,哥哥也不愿意接手。因为用七十多万贷款,就可以在老家买两套房了。真的是送也送不出去!”

2022年,大陆媒体报道,2020年上半年,环京地区的房价已经下跌得很厉害。自2022年5月以来,廊坊固安、香河、永清、霸州等地区的房价,更是跌回了七年前,“可以说跌到脚后跟了”。

而河北燕郊的房价从4万/平米跌到一万多每平米,很多炒房客都牢牢地套在了房子上面。困在“环京房”的房主,能卖出去就是幸运,亏个100万很平常。

廊坊固安的资深房产中介王琴告诉陆媒《市界》,这只是环京楼市的冰山一角。

纳闻 | 真实新闻与历史: “环京房”送都送不出去 房主崩溃

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