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杭州首家Costco开业 爱马仕和茅台都被抢光

刚开业的杭州首家Costco,吸引着消费者拖家带口去“买买买”。

8月26日,赶着周末的流量密码,杭州首家Costco开业。如预料中的一样,商场人流火爆,为防止人流量太大,原定于9点开门的商场将时间提前了40分钟。一位购物者表示,虽然知道人多,但不知道人这么多,车库排队要一个小时,还没有空调。

        他当时到商场大概是上午11点半左右,幸运的是茅台刚补完货,赶紧买了两箱,一箱价格达到19688.9元。

最吸睛的是还是奢侈品爱马仕包,凯莉和Constance的品类很快被消费者提走,最后一只14.6万的黑色BIRKIN 30CM手提包也在开业前20分钟内被摆在了收银台上。不少人来买爱马仕扑了个空,他们感叹,不用配货太香了。

除了重奢产品,Costco里售价达6999.9元的巴特利电动自行车也很受欢迎,货品很快卖完。

售价399元的草莓熊则靠运气和体力抢,刚好遇到草莓熊补货时,基本上遇到的人都会买一只带回家。

根据都市快报的报道,杭州Costco开业专门针对一些商品设定了促销活动,比如澳洲牛上脑烧肉片每千克便宜25元,澳大利亚黑虎虾每千克便宜40元。还有爆款奶油&莓果玛德莲,原价84.9元,促销价只需要67.9元。Costco的戴森吹风机HD15售价2718.9元,官网价格则为3299元。

另外,为了与六七公里之外的山姆会员店竞争,刚开业的Costco部分商品的价格比山姆便宜。比如麻薯面包,开市客26.9元,山姆29.9元;开市客的雅漾大喷300mlX3售价169.9元,山姆300mlX2+100ml售价149元。

杭州Costco的会员卡分为金星会员和企业会员两种,年费均为299元/年(开业之前促销价为199元),两者均可申请免费家庭卡和企业副卡。报道称,杭州店开业前,已经有6万人办理了会员卡,按照开业会员费优惠价199元来计算,这家刚刚开业的门店已经收了近1200万会员费。

杭州Costco位于萧山鸿达路63号,占地面积约3.6万平米,其中一层是层高8米的卖场,二、三层及屋顶为停车场。这是杭州首店,也是浙江第2家、中国内地开出的第5家门店。

2021年9月,仅一轮竞价,萧山城区桥南单元XSCQ1101-B1-30地块由开市客(杭州)贸易有限公司竞得,成交总价2.13亿元,成交楼面价3700元/平米,地块出让面积36025平米,容积率1.6,可建面积5.76万平米。

根据地块履约监管协议,竞买人需引入一家世界500强企业投资的外商独资企业。并同时须满足“建设营业面积不低于1.4万平方米大型会员制卖场项目”、“注册资本不低于1.6亿美元”、“2020年度主营业务营收入达到1000亿元人民币以上”、“在10个及以上国家/地区,且其中在亚太有4个及以上国家/地区开展经营”等规定。

而Costco作为美国最大的连锁会员制仓储量贩店,是仅次于沃尔玛的全球第二大零售商,在全球拥有809家门店、超过1亿会员。2020年,Costco营业收入超1527亿美元、利润超36.59亿美元,位列2020年《财富》世界500强排行榜第33位。

也就是说,这也是一宗定制地块。

杭州Costco的开业,也为周边楼盘销售带来了热度。

对面的华发华润珹曜云府刚开盘过两次,均价2.86万/平米,户型101平、129平、110平,在当下低迷的市场环境中,项目开盘就能卖完,且中签率仍在40%左右,显然是很不错的成绩。

杭州一位市场人士对界面新闻记者表示,在当前楼市环境下,珹曜云府仍然能开盘售罄一定程度上与开市客有关,大型商超配套是个加持。另外,这也是区内板块内3万以内单价性价比最高的项目。

杭州Costco附近二手房主要是德信泊林春天、中骏钱塘御景。泊林春天挂牌均价3.12万/平米,与新房几乎没有价差,该小区在开市客拿地时挂牌价一度高达3.61万/平米。而中骏钱塘御景则没有房源挂牌。

虽然当前市场下,杭州Costco不至于成为周边板块的炒房推手,但由于这类高人流量配套的进驻和开业,房价至少有了一定保障。

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