图源:多伦多警方
法庭文件显示,这名54岁的男子因不相关的欺诈指控而被保释。他涉嫌冒充租客,进入涉及产权转让欺诈的两处多伦多房产。 该男子目前在多伦多和Newmarket面临总共14项指控,包括多项身份盗用和持有伪造文件的罪名。 私人调查公司King International Advisory Group的总裁兼首席执行官Brian King表示,替身并不是这些欺诈行为的策划者,但他们工作几个小时,就能赚取$10,000到$15,000加元。 King说:“这是很容易赚到的钱。他们通常是有组织犯罪集团可以信任的低级别罪犯。” King的公司目前正在调查大多伦多地区的30起此类房产欺诈案。这些案件中的大多数都是抵押贷款欺诈,但有4起是产权转让欺诈——使用盗窃的身份和替身,来盗取房屋的所有权,以在出售房产时获利。 King说,在怡陶碧谷的那起案件中,多伦多警方请求公众帮助确定这对假冒房主出售房产的嫌疑人。图源:多伦多警方
“但是,他们其实就像是付费演员。他们肯定知道该给律师的正确答案。” 产权保险公司Chicago Title Insurance的高级副总裁Rider John说认为,地产行业和执法部门需要共同努力,并共享信息以清除这些欺诈者。 “我们看到这些身份证,他们经常是同一个人,照片一样,但有不同的名字。” 据悉,驾照上的名字是另一名欺诈受害者。该大多伦多男子是2020年近$70万加元抵押贷款欺诈的受害者。在此后的几年里,骗子继续在假身份证上使用该男子的名字。该男子拒绝发表评论。 King说,在这些房产欺诈中,有一些交易会被律师拦截,但是,犯罪分子的继续努力是值得的。只要成功一次,就能赚到一大笔钱。所以,“如果他们在某个房产上失败了,那么就会搬到下一个。” 看来,整租高净值房屋(无贷款,或只有少量贷款的房屋)的房东,一定要小心了!出租时要仔细检查租客的身份!代理出租或售卖的地产经纪,也要谨慎行事。What we know about “proxies” used by organized crime to sell homes without the knowledge of the owner
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纳闻 | 真实新闻与历史: 气!大多伦多偷卖房产的”替身”被抓了!但没什么用…