RBC 的一份新报告称，高利率将继续阻碍购房者进入新的一年，安大略省和不列颠哥伦比亚省除外。
周四发布的报告称，2023 年在安大略省和不列颠哥伦比亚省购买房地产的人将持有更强的手，因为这些省份的条件继续有利于买家而不是卖家。
在报告中，加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特霍格表示，全国房地产状况看起来相当稳定，新上市的销售量处于“平衡区域”。
“在该国大部分地区，易手房屋的数量低于大流行前的水平，”霍格说。
他指出，安大略省和不列颠哥伦比亚省的许多市场尤其如此，这些市场开始在平衡地区之外运营。
温哥华、维多利亚、弗雷泽河谷、多伦多、渥太华、汉密尔顿、伦敦和尼亚加拉的销售量与挂牌量的比率现在接近 0.40，Hogue 称之为买家对价格有更多“影响力”的门槛。
多伦多和温哥华的房地产价值也出现下跌，霍格表示，短期内可能会继续扭转部分超额价格涨幅的趋势。
霍格说，除大流行期间外，其中许多市场的销售额已跌至十年来的最低水平。
他说，价格调整主要是大流行早期过度调整的结果，当时当地买家遇到了负担得起的房产急剧下降。
魁北克和加拿大大西洋地区的其他市场目前也处于历史低位。
另一方面，该报告称，大草原地区的房地产市场仍然相当强劲，卡尔加里、埃德蒙顿、萨斯卡通和里贾纳的转售量仍远高于大流行前的水平。
由于利率上升增加了加拿大人的借贷成本，今年的房屋销售和价格均有所下降。
由于加拿大央行自 3 月以来已七次提高关键利率以控制通货膨胀，该国的大型银行已提高利率。
2018 年 6 月 12 日在不列颠哥伦比亚省温哥华拍摄的房地产标志。（加拿大新闻社/乔纳森海沃德）
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