（纳闻记者赵晓辉编译综合报导）
根据加拿大房地产协会 (CREA) 的数据，加拿大的平均房价已从 2 月份超过 800,000 美元的峰值跌至约 645,000 美元。 但价格下降正在放缓，销量正在回升。
分析师表示，这可能是市场低迷结束的开始。
CREA 的高级经济学家 Shaun Cathcart 在 11 月 15 日发布的一份报告中表示：“销量实际上从 9 月到 10 月猛增，并且连续第四个月价格环比降幅收窄。”
加拿大皇家银行同一天发布的一份报告称：“下降的速度现在正在放缓——10 月份全国房屋转售甚至出现了小幅月度增长——这标志着春季和夏季活动的深度下滑出现了显着转变. 现阶段房地产价值仍在明显下降，但上个月的跌幅是自 5 月以来的最小值。”
预测
RBC 预测，利率上升和负担能力下降将使市场在 2023 年初保持平静。价格将继续缓慢下降，并在春季触底反弹。
CREA 主席 Jill Oudil 在 CREA 报告中表示，“进入 2023 年，买卖双方可能会继续观望，但与一年前相比，这是一个截然不同的市场。”
CREA 表示，10 月份全国平均房价为 644,643 美元，比去年同期下降 9.9%。 如果把温哥华和大多伦多地区从计算中剔除，全国平均房价约为$520,000。
异常值
加拿大皇家银行表示，安大略省剑桥市是今年房价从峰值跌幅最大的城市。 那里的价格自今年早些时候的峰值以来下跌了 22%。 另一方面，加拿大皇家银行表示，在今年的衰退期间，卡尔加里一直是“例外”。
“虽然活动从今年年初的高位回落，但仍远高于大流行前的水平。 而且价格一直在上涨。” RBC 表示，自 4 月以来，那里的价格基本保持稳定。 “我们预计这种情况将持续下去，因为供需状况是加拿大最紧张的。”
2021 年 12 月 13 日，加拿大安大略省多伦多市，安大略省多伦多市的一所房屋外展示了一个待售标志。（路透社/Carlos Osorio）
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