澳大利亚住房部长拒绝了提高支持付款以帮助弱势租户应对飙升的租金的呼吁。
此前，生产力委员会的一份报告显示，政府租金援助支付未能跟上不断膨胀的租赁市场。
该委员会建议联邦政府将支持性支付与租金挂钩，或经常调整租金以应对价格上涨。
然而，住房部长朱莉柯林斯表示，取消租金并不在政府的议程上。
“我们专注于兑现我们的选举承诺，”她告诉 ABC 电台。
报告的发现该委员会的报告是在对《国家住房和无家可归者协议》（NHHA）进行审查后发布的，其中联邦政府每年向各州和领地提供 16 亿美元（10.4 亿美元），以改善澳大利亚人获得安全和负担得起的住房的机会。
尽管如此，报告发现该协议在防止无家可归和住房压力方面无效。
“在 NHHA 的整个生命周期中，许多人的住房负担能力已经恶化，尤其是在私人市场租房的人，”专员马尔科姆·罗伯茨 (Malcolm Roberts) 说。
2022 年 9 月 6 日，在澳大利亚悉尼的一处房产中看到一个房地产标志。（Lisa Maree Williams/Getty Images）该报告指出，平均低收入租户将超过三分之一的收入用于租金。 五分之一的低收入家庭在支付每周租金后的余额不足 250 美元。
罗伯茨说：“旨在改善获得负担得起、安全和可持续住房的 NHHA 是无效的。”
“它不会促进政府之间的合作，也不会让政府承担责任。 这是一份资金合同，而不是改革蓝图。”
与此同时，住房部长对委员会的调查结果表示欢迎，称他们将为国家住房供应和负担能力委员会以及政府的无家可归者和住房计划提供见解。
“这份报告证实，前自由党-国家党政府过去十年的政策不作为给我们带来了全国范围内的严重住房挑战，”柯林斯说。
住房危机的建议解决方案为了解决澳大利亚当前的住房危机，生产力委员会提出了两种方法：为低收入租房者提供更多支持，并消除阻碍住房供应增长的障碍。
与此同时，委员会表示，建造更多的社会住房只是解决方案的一部分。
报告称：“建造更多保障性住房将增加低收入家庭负担得起的住房供应，但保障性住房成本相对较高，只能部分解决可负担性问题。”
它还建议政府为最容易长期无家可归的人预留社会住房，并重点提高私人租赁市场的负担能力。
报告称：“政府应尝试一种住房援助模式，为有需要的人提供同等援助，无论他们住在公共、社区还是私人拥有的住房中。”
在呼吁政府为新住房供应设定稳健目标的同时，委员会指出，首次购房者支持计划对提高住房负担能力没有太大作用。
具体而言，委员会指出，为首次购房者提供更多资源将增加住房需求。 它表示，如果住房供应没有随着需求的增加而增加，政府的援助可能会推高房价。
报告称：“州和领地政府应逐步取消通过赠款和印花税减免向首次购房者提供的援助，除非措施的针对性强，以支持在市场上被边缘化的人，否则他们将无法拥有住房。” .
尽管如此，联邦政府已经提出了其区域首套房担保计划，该计划将于 10 月 1 日生效，并为偏远地区的 10,000 名符合条件的申请人提供高达 15% 的担保。
