（纳闻记者钱明宇报导）
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中国继续遭受经济挫折。 最新消息是，7 月份的房屋销售量较 6 月份下降了近 30%。 由于 COVID-19 封锁的放松，5 月和 6 月房屋销售回升时，乐观主义者已经振作起来，但最近的消息使轻松复苏的希望破灭。 由于住房占中国国内生产总值 (GDP) 的 30% 左右，这一消息引发了人们对经济能否实现政府 5.5 目标的质疑。 2022 年实际增长的百分比，或者在这方面显示出很大的增长。 现在应该非常清楚——即使是党的领导层——这场危机是严重的，需要北京采取协调一致的行动。 然而，中国最高决策机构政治局并未表现出采取行动的意愿。 这件事不会消失，直到它消失。
该国的房地产危机始于一年多前，当时大型房地产开发商恒大宣布无法偿还所有债务。 该公告对恒大约 3000 亿美元的负债提出了质疑。 由于其他人，包括个人、银行和其他机构，将这些负债作为资产持有，这也让人质疑它们的财务可靠性。 由于更多人在未来恒大建设中预购了公寓，该公告也引发了人们对这些人在这些购买中产生的抵押债务的可行性提出质疑。 换句话说，失败的可能性立即蔓延到了恒大之外，而且随着其他开发商对他们的失败发表了类似的声明，这种情况更加严重。 随后，人们开始怀疑任何人是否有能力履行其财务义务。
鸟瞰图显示了 2022 年 1 月 6 日中国海南省由中国恒大集团开发的 39 栋建筑，当局已下达拆除令。（Aly Song/路透社）
如果北京采取迅速行动——不是为了帮助恒大，而是为了保护整个中国金融体系的信心——它可能会避免随后的问题，包括最近的房屋销售暴跌。 例如，通过提供廉价且易于获得的信贷，甚至可能来自政府来源，中国人民银行（PBOC）可能已经向所有人保证，尽管房地产开发商失败了，但其他人可能会履行其义务并因此恢复信心。 北京还可能保证买家不会失去他们预付的公寓。 但政府中没有人做出任何这样的举动，甚至没有半途而废的措施。 因此，危机恶化并蔓延开来。
7 月份的销售下滑只是这场滚动且迄今为止无法控制的危机的最新阶段。 早些时候，金融机构不得不缩减他们的活动，直到他们能够评估他们的风险，以及他们对失败的开发商以及他们所涉及的其他人的脆弱性，这些人也可能因为直接或通过第三方而容易受到失败的影响而失败. 这一评估最终导致包括历史悠久的中国银行在内的银行担心自己的资产负债表。 与此同时，中国人开始担心金融机构，随后开始提取存款。 这些事件的结合导致一些银行，尤其是中国银行，通过限制取款来保护自己。 当人们拿不到钱时，就爆发了抗议活动，抗议活动如此激烈，以至于人民解放军的部队走上街头维持秩序。
2021 年 9 月 30 日，一名男子经过在中国广东省深圳的中国恒大集团总部外值班的安保人员。（Aly Song/路透社）
虽然这些丑陋的事件正在上演，但那些从恒大等开发商那里预购公寓的人意识到，他们不会从政府来源那里得到任何缓解。 作为回应，他们威胁要停止支付那些不存在的住房单元的抵押贷款。 当然，这一威胁引发了对全新贷款机构生存能力的更多质疑，并进一步削弱了对中国金融业的信心。 难怪中国人不愿承诺购买新住宅。
然而迄今为止，除了中国人民银行小幅下调目标利率外，北京方面拒绝采取任何直接补救措施。 尽管这场危机持续的时间更长、规模更大、变得更加危险——至少在北京——去年爆发时认为它会如此，但中央政治局继续坚持认为，解决办法在于省级和地方政府。 这种说法在任何情况下都是值得怀疑的，但尤其是现在这些较小的政府单位面临着北京对大型基础设施项目持续施压的巨大债务负担。 在北京采取行动之前，危机将继续在金融体系中蔓延，并在未来一段时间内损害经济增长前景。
