（纳闻记者李文瑞报导）
澳大利亚房价继续下跌，8 个首府城市中有 5 个在 7 月份出现价格下跌，其中悉尼和墨尔本引领下跌趋势。
根据房地产数据提供商 CoreLogic 的数据，在 COVID-19 大流行期间全国房价飙升近 29% 之后，澳大利亚 7 月份的房价下跌了 1.3%，这是连续第三个月下跌。
然而，省会城市房价仍比去年高出 5.4%，而区域房价上涨 17%。
在首府城市中，悉尼房价跌幅最大，为 2.2%。
此外，墨尔本和霍巴特的房价下跌了 1.5%，堪培拉下跌了 1.1%，布里斯班下跌了 0.8%。 这是昆士兰首府两年来首次出现房价下跌。
相比之下，珀斯、阿德莱德和达尔文的增长率在 0.2% 到 0.5% 之间。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示，虽然在最近的一系列加息之前房价增长已经放缓，但自央行 5 月首次上调现金利率以来，房地产市场迅速走低。
他说：“由于债务水平创历史新高，负债家庭对更高的利率以及高通胀对资产负债表和情绪的额外下行影响更为敏感。”
经济学家预计，在 6 月季度年度通胀率达到 6.1% 的 20 年来最高水平后，澳大利亚储备银行将在 8 月 2 日的董事会会议上将现金利率提高 0.5% 至 1.85%。
7 月房价跌幅堪比 2008 年全球金融危机
Lawless 表示，7 月份的房价下跌与 2008 年全球金融危机的开始和 1980 年代初的经济衰退相当。
他还提到，悉尼经历了近 40 年来房价的最大跌幅。
与此同时，由于全国价格下跌 0.8%，7 月份区域住房市场也出现疲软。
虽然新南威尔士州的房价下跌幅度最大，为 1.1%，但南澳大利亚州的房价以 1.1% 的涨幅领先全国。
CoreLogic 表示，尽管区域房地产市场的表现仍然好于其首府城市，但主要的区域中心也不能幸免于房价下跌。
