（纳闻记者钱明宇报导）
据报道，自 6 月以来，至少有九个中国城市鼓励包括政府雇员在内的居民“团购”指定物业，以促进当地房地产销售。
团购，也称为集体购买，在最少数量的买家购买的情况下以显着降低的价格提供产品和服务。 这在中国目前很流行，尤其是在年轻网民中。
这些集体购买措施是政府最近在中国城市为促进房地产销售而采取的绝望行动，据报道，河南省的一些开发商提出将小麦和大蒜作为首付，以吸引潜在买家。
上海新闻门户网站澎湃新闻7月中旬报道的九个城市包括吉林省长春市； 辽宁沉阳； 湖北省黄冈市； 四川省巴中； 云南普洱； 安徽省铜陵市； 浙江省桐庐； 山西省太原市； 和广东省中山市。
他们是二、三、四线城市。 传统上，一线城市是指中国的特大城市北京、上海、广州和深圳。 但到2022年，一线城市名单在全国又增加了15个区域经济枢纽。
2021年第三季度以来，中国土地市场降温，需求下降，地方土地出让收入锐减。 据报道，中国一些省市已经削减了公务员的工资。 （尼古拉斯·阿斯福里/法新社/盖蒂图片社）
据澎湃新闻报道，长春市地方政府“支持政府单位、国有企业事业单位、高等学校、科研机构和社会团体联系房地产开发商，组织批量购买商业地产。”
与中国其他社会群体相比，这些机构的员工被视为收入较高的人。
6月1日至6月30日，拥有数万名外籍人士的广东省中山市为东区居委会员工在该区购买商品房提供促销价，最多允许500人参与据澎湃新闻报道，此次促销活动。
东区社区是该市最富裕的地区，是中共市政厅和市政府办公室所在地。
其他城市也提供了类似的促销政策，以帮助推动当地房产的销售，针对的是政府工作人员和国有企业员工等收入较高的人群。 例如，浙江桐庐市对10人团体提供3%的优惠，对20人的团体提供5%的集体购房优惠。
根据美国之音中文版 7 月份的报道，这些房产大多位于远离团购者工作场所和其他设施的偏远郊区，并且对买家如何交易这些房产有限制。 报道援引河南省当地人的话说，他的政府雇员朋友中没有一个真正购买过任何指定的集体购买物业。
努力提高政府收入：分析师
中国财经新闻门户网站第一财经对 6 月份 70 个大中城市的房价进行了调查，发现 34 个城市的房价同比低于 2020 年； 27个城市价格低于2019年，6个城市价格低于2017年。
2021 年 10 月 21 日，中国房地产开发商恒大在中国北京的住宅区。（Noel Celis/AFP via Getty Images）
美国时事评论员王鹤最近在接受中文版采访时表示，中国政权和房地产开发商一直在努力阻止房地产行业的下滑，这可能会导致“本地崩溃”的风险。政府财政。”
“地方政府大约三分之一的财政收入来自土地出让，”王说。 “随着房价下跌，房地产开发商和中国政府正在尽最大努力挽救房地产市场。 中共在欧美加息的大背景下坚持降息，这是挽救房市、增加政府收入的另一种方式。”
在中国，政府拥有城市中所有土地的权利。 房地产开发商向政府购买土地使用权长达 70 年。 因此，土地出让是政府的主要收入来源，约占中国年 GDP 增长的 8%。
王说，如果这个数据包括中国的相关产业，它们占中国GDP的20%到30%。
夏松对文章有贡献。
