（纳闻记者李文瑞报导）
卑诗省房地产协会负责人表示，卑诗省即将到来的为期三天的冷静期旨在保护潜在购房者，这不会对一个从疯狂转向平衡的市场产生重大影响。
“这还不够，”Trevor Koot 周四在财政部长宣布为期三天的强制性期限后表示，这将使买家有时间聘请房屋检查员并采取其他重要步骤，例如安排融资。
“这项政策将在 2023 年产生零影响，秋季利率会上升，”库特说。
“如果我们最终进入了我们刚刚看到的市场，那么这将是进行尽职调查的有效时期。 我们不是在争论这一点，”他在回应将于明年 1 月 1 日生效的计划时说。
Koot 说，该省在很大程度上忽略了该协会今年早些时候提供的 34 项建议。
其中包括为期五天的预售期，他说这将为消费者提供时间来比较房屋，同时将房产暴露在更广阔的市场中，而不是买家和卖家在报价时反应过快。
财政部长赛琳娜·罗宾逊（Selina Robinson）表示，消费者保护政策将使提出无条件报价的人高枕无忧，因为他们减少了因没有聘请房屋检查员而支付数千美元维修费用的可能性。
罗宾逊说，这是加拿大首个此类计划，对于退出交易的人，包括购买价格的 0.25% 或每 100,000 美元 250 美元的取消费，以平衡买卖双方的需求。
罗宾逊说，购房者保护期是基于卑诗省金融服务管理局与行业的磋商，以及后来后悔的购房者的经历。
“这一变化意味着人们现在和未来的任何市场波动都会得到更好的保护。”
然而，库特表示，消费者需要在该省正在进入的“标准”房地产时代得到保护，届时无条件和多重优惠可能并不常见。
该协会的数据显示，卑诗省 6 月份的平均房屋销售价格从 2020 年 2 月的 737,854 加元跃升至 968,529 加元，增幅约为 30%，因为激烈的竞争推动该省大部分地区的价格创下历史新高。
在新闻发布会上加入 Robinson 的购房者伊莱恩·斯皮洛斯 (Elaine Spilos) 说，在她和她的丈夫向他们的房地产经纪人保证他们想要购买的“特殊”房屋已经过检查并按照规范建造后，她联系了财政部长。
“一对在时间压力下没有尽职尽责的夫妇得到了房子，”她谈到他们在 2017 年的购买时说。
然而，他们“非常痛苦”的经历在三周后开始，当时下水道倒塌，九个月后也出现了类似的损坏，她说。
斯皮洛斯说，他们还支付了数万美元的其他维修费用，并补充说财产披露声明没有提到任何下水道问题。
卡米尔·贝恩斯
