（纳闻记者李文瑞报导）
澳大利亚的房屋建造成本越来越高，在过去 12 个月中，建造私人住宅的平均成本飙升了近 80,000 美元（约合 54,000 美元）。
通过分析澳大利亚统计局的最新建筑数据，发现，在全国范围内，5 月份建造私人住宅的平均成本约为 413,436 美元，高于去年同期的 335,812 美元和 2020 年 2 月的 332,248 美元——在 COVID-19 大流行爆发之前。
在各州和领地中，新南威尔士州的平均建筑成本最高，为每套住宅 457,166 美元，其次是北领地，为 451,364 美元，维多利亚州为 439,480 美元，昆士兰州为 410,126 美元。
与此同时，维多利亚州和昆士兰州的平均建筑成本增长最为显着，约为 27%，而南澳大利亚州的成本在此期间仅增长了 8.5%。
不断上涨的建筑材料成本、高通胀、供应链中断和工资压力迫使建筑商提高价格。
维多利亚州咨询建筑师协会主席保罗·维尼 (Paul Viney) 表示，房屋建筑商为了避免损失而大幅抬高了价格。
“建筑商害怕亏损 [so] 他们建立了重大的应急措施，以确保他们免受未来成本增加的影响，”他说，据《时代报》报道。
“由于这种恐惧，他们正在通过屋顶定价。”
飙升的建筑材料成本
住房行业协会高级经济学家尼古拉斯·沃德告诉，建筑材料成本在截至 2022 年 3 月的一年中上涨了约 15%，在整个 COVID-19 期间上涨了 18%。
他说：“在新冠疫情的影响下，包括澳大利亚在内的世界各地对建筑材料的需求都在增加。”
“在澳大利亚，在建房屋的数量实际上处于创纪录的水平，但 COVID 也看到供应环境非常非常有限。
“因此，非常强劲的需求和非常有限的供应相结合……其最终结果是成本增加。”
这张照片显示了 2021 年 7 月 22 日在澳大利亚悉尼西部的一个建筑工地。（Saeed Khan/AFP via Getty Images）
关于 2022 年建筑成本的变化，全球管理咨询公司 Arcadis 在其最新的季度澳大利亚建筑市场视图报告中预测，悉尼和布里斯班的建筑招标价格将从 4% 攀升至 5%，墨尔本的 3% 至 4%，5 至 7%珀斯的百分比和阿德莱德的 2% 到 3%。
Arcadis 成本和商业管理执行董事 Matthew Mackey 表示，尽管 2021 年困扰该行业的供应链压力正在缓解，但其他因素现在对该国建筑成本前景的压力更大。
“短期内建筑成本的最大问题是能源和大宗商品价格的波动，这些价格直接流向钢铁、木材和混凝土等关键材料。 这些都是美元成本，不是澳大利亚承包商可以控制的东西，”他说。
“由于移民仍然有限，劳动力供应仍然紧张。 这将增加成本。”
Mackey 还警告说，技能和劳动力短缺将成为未来十年澳大利亚建筑业的一个关键问题。
