（纳闻记者钱明宇报导）
新闻分析
在通胀飙升的情况下，中国大陆和香港央行选择以相反的方式应对美联储的激进加息，中国放松货币政策，香港加息。
6 月 15 日，美联储将主要信贷利率上调 75 个基点，为 28 年来最大增幅。 次日，英格兰银行将基准利率上调 25 个基点，这是 2022 年的第五次。
继美联储采取行动后，香港中央银行香港金融管理局 (HKMA) 也将基准利率上调 75 个基点。
“随着美国再次加息，当港元与美元利差足够大时，市场参与者将有动力进行套利交易，推动资金逐渐从港元流向美元， ” 金管局总裁余悦于6月16日在美联储联邦公开市场委员会会议后表示。
“美联储加息75个基点高于美联储上次会议后传达的预期水平，主要是由于美国最新通胀数据再创40年新高，但仍符合近期市场预期，”岳补充道。
据中国官方媒体《人民日报》报道，与金管局不同的是，中国央行决定继续实施宽松的货币政策。
在宽松的政策环境下，央行降低利率以刺激经济增长。 较低的利率导致消费者借贷更多，从而增加了货币供应量。 另一方面，紧缩的货币政策环境，例如利率上升，旨在减少货币供应量，以减缓或防止本国货币通胀。
时事评论员兼中国金融体系专家阿尔伯特·宋告诉，由于中国在 4 月和 5 月出现严重的经济下滑，中国央行别无选择，只能坚持宽松的货币政策。 此举旨在刺激疲软的经济。
“然而，刺激经济复苏的政策已被该国的零疫情政策所抵消。 因此，尽管北京已经推出了各种经济刺激措施，但我们没有看到任何有意义的效果，”宋补充道。 “这意味着中国公众和企业都缺乏信心。”
2013 年 12 月 30 日的香港住宅。（Dale de la Rey/AFP/Getty Images）房地产是关键
房地产行业因其许多间接和直接贡献而对中国经济至关重要，但自 2021 年以来一直在下降。
中国国家统计局数据显示，全国住房景气指数从2021年5月的101.18下降到2022年5月的95.60，较往年有明显下降。
与此同时，房地产销售、投资和新建活动在 2022 年前五个月显着下降。
与去年同期相比，前五个月的房地产销售下降了 31.5%，而投资和新建活动分别下降了 4% 和 30.6%。
由于销售下滑、短期债务以及缺乏离岸再融资，中国房地产开发商正面临流动性危机。
据中国官方媒体《证券日报》报道，在 6 月 1 日至 15 日期间，至少有 11 家中国房地产开发商宣布出售其资产，总额超过 45 亿美元。
资产处置发生在更多城市出台刺激措施以“稳定楼市”之际。 根据该报告，至少有 41 个中国城市在 6 月初的 9 天内发布了此类指导方针，这是比 4 月和 5 月更密集的刺激措施。
2008 年 11 月 18 日，花旗银行在其位于香港的一家分行外的招牌。（Mike Clarke/AFP via Getty Images）负面影响
花旗银行驻香港经济学家 Adrienne Lui Chi-Ngan 认为，香港的房地产市场可能需要 6 到 9 个月的时间才能完全消化美联储大幅加息推动的香港加息带来的负面影响。 据香港英文报纸 The Standard 报道，她预计香港的房地产价格将下跌 10%。
就中国内地而言，宋说与香港相比，房地产市场已经饱和。 他解释说，短期房地产市场取决于国家当前的经济，而中期取决于土地供应。
“由于当前旨在刺激经济的宽松货币政策的滞后效应，中国房地产市场可能在第三季度有所改善。 但如果第三季度没有改善，今年中国房地产市场可能不会好转，”他说。
宋还谈到了香港和中国金融体系之间的差异，例如香港于 1983 年 10 月 17 日采用的联系汇率制度 (LES)。
在 LERS 下，美元兑港元的汇率由金管局管理在 7.75 至 7.85 之间，宋认为这可能会使香港在美联储近期积极和持续加息后面临更高的金融风险。
对于北京严格的资本管制措施，宋认为可以在一定程度上降低其金融风险，但无法阻止外资流出。
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