（纳闻记者李文瑞报导）
新发布的 2021 年澳大利亚人口普查显示，拥有抵押贷款的房屋数量占该国 1080 万套私人住宅的三分之一以上，是 25 年前的两倍。
另一方面，只有不到三分之一的房屋是完全拥有的，类似比例的房屋是出租的。
澳大利亚副统计学家 Teresa Dickinson 表示，与 1996 年相比，2021 年完全拥有或拥有抵押贷款的房屋比例没有显着变化。
她在堪培拉的一次媒体会议上说：“然而，通过抵押而不是直接拥有的房屋比例一直在增长。”
“在过去的 25 年里，完全拥有的房屋数量增加了 10%，而拥有抵押贷款的房屋数量翻了一番。”
此外，数据显示，澳大利亚的大多数房屋都是独立的，有 320 万户拥有四间卧室或更多。
根据租户倡导组织 Better Renting 的数据，2021 年还有 280 万套出租住宅，与 2016 年人口普查相比增加了约 28 万套。
与此同时，人口普查发现，绝大多数澳大利亚人仍与家人同住。
更具体地说，在居住在私人住宅中的 2,350 万澳大利亚人中，有 2,010 万居住在家庭中，而 871,349 人与他人一起生活，250 万人独居。
关于人们的收入，在 620 万澳大利亚人中，有 875,176 人每周收入 4,000 美元（2,769 美元）或更多。 此外，在还清抵押贷款的 980 万人中，有 240 万人的周收入相似。
在澳大利亚租房的 700 万人中，有 926,918 人每周收入在 2,000 至 2,999 美元之间，而 712,288 人每周收入在 4,000 美元或更多。
然而，人口普查数据还显示，104,996 名租户没有任何收入。
超过四分之一的澳大利亚抵押贷款持有人面临压力
与此同时，资产融资经纪人 Savvy 的一项调查发现，超过四分之一的澳大利亚抵押贷款持有人将面临抵押贷款压力。
抵押贷款压力是指房主或家庭将超过 30% 的税后收入用于偿还抵押贷款的财务状况。
2017 年 10 月 3 日，行人在澳大利亚悉尼通过一家银行宣传抵押贷款利率。
（彼得帕克斯/法新社通过盖蒂图片社）
对 1,005 名抵押人的研究表明，25-34 岁和 35-44 岁年龄组的澳大利亚人最有可能将抵押贷款还款视为主要的生活压力成本。
此外，大约 44% 的房主每周花费 251 至 500 美元用于还款，而 23% 的房主花费在 501 至 750 美元之间，其余 18% 的人声称每周支付超过 750 美元。
面对加息，53%的受访者表示会减少其他开支，28%会消化加息，26%会承受房贷压力。
Savvy 首席执行官 Bill Tsouvalas 表示：“COVID 抵押贷款假期已经结束，对于一些家庭来说，在偿还抵押贷款方面可能已经没有多少资金了。”
