（纳闻记者李文瑞报导）
渥太华——根据加拿大央行周四发布的情景，由于利率上升，一些在 2020-21 年申请抵押贷款的加拿大人在 2025-26 年的每月还款额可能会增加 45%。
央行在其年度金融体系审查中表示，通胀水平升高——目前处于 31 年来的最高水平——也可能意味着如果工资增长跟不上，家庭将更多的收入分配给食品和天然气。
“在这种情况下，高负债家庭特别容易受到收入损失的影响，”它说。
央行在 4 月和 6 月加息 50 个基点，货币市场押注 7 月再加息 0.5 个基点。
拥有高贷款收入比的浮动利率抵押贷款的加拿大人在续签后将在 2025-26 年看到付款增加 45%。 源自 2020-21 年的所有类型抵押贷款的每月还款总额将增加 30%。
该情景侧重于 2020-21 年在银行推出的五年期抵押贷款，当时利率处于历史低位。 它假设浮动和固定利率抵押贷款将在 2025-26 年分别以 4.4% 和 4.5% 的中位利率续签。
“这些家庭的利率涨幅将最大，因为他们在利率处于或接近历史低点时申请了抵押贷款。 对于历史上选择浮动利率抵押贷款的大量家庭来说尤其如此，”它说。
“更大比例的家庭申请了相对于他们的收入来说数额较大的抵押贷款，”它补充道。 该银行对高贷款收入比的分类包括在开始时贷款收入比高于 450% 的抵押贷款。
在审查中，该银行表示，它特别关注更多加拿大家庭背负高额债务的事实。 它说，如果价格出现重大调整，那些在去年左右进入市场的人将面临更多风险。
大卫·永格伦
