回家路有多难？
在历经了高架堵车、地铁人挤人之后
浦东新区塘桥街道宏润公寓
的部分业主回家后
还不能走大门
只能从地下室 ” 走后门 ” 绕道回家
唐女士等五户居民 ” 绕道回家 “
已经一年多了
他们从来不走设有门禁的大门
每次回家
都要经过小区的地下车库
再辗转回到家中
居民唐女士表示
每天都要绕很长的路
实在是很麻烦，不方便
唐女士
这边就是我们这个楼栋的大门，正常来说从这里进来就可以了，但现在每天都要绕很长的路，确实很麻烦。
为什么放着好好的大门不走
要舍近求远绕道回家呢？
唐女士介绍
之所以有这样的举动
全是为了争口气
唐女士
我们觉得这个安装的门禁项目是不合法的，我们就是要维护作为业主的决定权和知情权，这些权利我们觉得不能被侵犯的。
那么，唐女士的决定权和知情权
受到了怎样的侵犯？
事情还要从 2020 年 5 月说起
当时，宏润公寓要开展
小区门禁系统升级
和电梯智能改造等一揽子工程
根据居民们提供的资料显示，2020 年 5 月 13
日，业委会张贴公告要召开业主大会对进行门禁改造等三项工程，征询全体业主意见。
而仅仅过了一天以后，也就是5 月 14 日，业委会就宣布决议通过了。
而根据《上海市住宅物业管理规定》等法规的要求，业委会在召开业主大会应至少提前 15 日，在物业管理区域内进行公告。
前后一天就完成的
” 光速 ” 临时业主大会
引起了唐女士等业主的质疑
唐女士
宏润公寓业主
公示的时间也没有到，公示的内容是不完整的；没有门禁系统的品牌，也没有施工单位是怎么选择的；征询表不是一户一张的，是一张总表。
物业的保安人员到我们家，拿了一个密密麻麻的表格，跟我说你报修的门铃坏了，现在物业换新的门禁系统，你同不同意？同意就打勾，我就勾了。我根本不知道是进行三项系统的改造。
虞女士
宏润公寓业主
随后，居民们将此情况向属地街道进行了反映，当年的 6 月 1
日，塘桥街道房办出具了工作函，指出这次工程公示时间不足、内容不全、征询方式不合规等问题，希望宏润公寓业委会重新召开业主大会。
虽然属地街道
希望业委会重新召开业主大会
但居民们却发现
业委会在 6 月 8 日已经支取维修资金
并支付了 30% 的工程款
又过了四天，也就是6 月 12
日，业委会才重新对该工程进行第二次征询。
不过让居民们啼笑皆非的是，第二次征询的内容明明还是门禁系统，但表格却写错了，内容写成了污水管道改造，而且未盖公章。
唐女士告诉坊记
随后属地街道叫停了
业主大会的表决
唐女士
在这个情况下，街道和房办就把投票箱给封了，封箱日期是 6 月 29 日。
属地街道还会同新区有关部门
对小区的维修基金账户
进行了封存
宋豪斌
浦东新区塘桥街道党工委副书记
“
我们当时采取一系列的行动，希望业委会依法依规，但是业委会还是坚持对工程进行施工。我们也将情况抄告了新区的相关部门，希望能够止付小区的维修资金，对维修资金的账户进行了封存。
“
此后，宏润公寓业委会还在小区发了一份公告称，” 业委会认为本次业主大会完全合法合规 “、” 街道通知函内容缺乏法律依据不予采纳
“。
在政府明确决议无效，并且出手冻结了维修资金的情况下，小区的门禁工程却依然持续动工，并于半年后完工。
对此，唐女士等五户居民认为，业委会在决议未生效的情况下，擅自进行签约、支付、施工等一系列行为，已经侵犯了业主的权益，因此拒领门卡以示抗议。
就这样僵持了一年多时间，唐女士等业主没有等来业委会的解释，却等来了第三次业主大会的公告。
唐女士
今年一月，为了支付这个已经做成的项目的尾款，又提议要召开业主大会。
唐女士等业主质疑，对于已经完成了一年的工程进行征询，无异于 ” 先斩后奏
“，而此次投票一经通过，止付的资金也将放款，曾经存在的种种违规行为将一笔勾销，那么违规的成本何在呢？自己和其他邻居一年半以来的抗议岂不是白费了？
唐女士
我们觉得这是很荒唐的，政府已经对它定性，说是违规的，我们再来讨论一个违规项目要不要付款，是不符合逻辑的。不应该先开会，而应该先对这件事做出处理。
坊记在塘桥街道了解到，针对宏润公寓业委会 2020 年的相关违规情况，政府已经采取了止付资金等措施。
至于最近的这次决议，是宏润公寓 20%
的业主提议召开的，符合相关规定。而关于本次大会的议题，在相关职能部门的指导下，已经在公告和选票上，对该事件的前因进行了说明。
宋豪斌
浦东新区塘桥街道党工委副书记
“
对本次业主大会的提议人和 20%
的发起人，街道进行了核实。此外，我们房办也对全过程进行了一个指导，接下来我们还是在整个依法依规性上对业委会工作进行指导和监督。关于业委会开展的内容，还是想回归自治组织的本身。
“
据悉，在街道职能部门的监督下，本次临时业主大会已于 2 月 20 日进行开票，有超过 96%
的业主表示同意为门禁等三项工程买单。
接下来，如无意外，经过银行审价等一系列程序之后，止付了一年半的工程尾款，将逐步放款。
虽然事情看似迎来了结局
但坊记还是带着一堆疑问
采访了事件中的另一主角
宏润公寓的业委会主任
对于为何在政府明确决议无效的情况下
业委会公开叫板，持续施工？
宏润公寓业委会主任王建威表示
业主大会公示期不足的情况
是在向房办报备 24 天后才知道
此时工程预付款已支付
施工单位也采购了相关设备
长达一年半的
” 门禁工程风波 ” 即将过去
业委会是否已为曾经的过失买单
王建威认为
业委会有很多疏忽的地方
也付出了很大的代价
以后要为业主办好一件事
必须一条一条按照法规来
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坚持一年绕行回家的业主们
从一开始就不认可
小区的门禁升级工程
哪怕现在工程已经完成了
大家还是憋着一口气
不愿意 ” 将错就错 ” 妥协
所以宁肯不走正门回家
……
看了事件的来龙去脉
坊友们觉得孰是孰非呢？