新闻目录
1.维州房地产“大洗牌”！多个方面展开重点审查
2.新州最新购房援助计划曝光，民众需出让部分产权
3.墨市商户呼吁州政府提供更多刺激措施，让人群重返CBD，重振市中心
4.澳洲生啤消费税或减半！政府$1.53亿扶助酒吧、俱乐部！
维州今日新增7223例新冠确诊。其中RAT阳性4859例，PCR阳性2364例。18人因新冠病毒死亡。
新州今日新增6686例新冠确诊。其中RAT阳性4301例，PCR阳性2385例。22人因新冠病毒死亡。
1. 维州房地产“大洗牌”！
维州的房地产业将经历一次洗牌，政府周六宣布对低报价法、楼花期房销售和房产中介行为进行审查。
这些计划是由维州消费者事务、博彩和酒类监管部厅长Melissa Horne透露的，目前人们对房价可负担性的担忧日益加剧，新冠疫情和创纪录的低利率推动了房价的增长。
这次审查将仔细审查该行业因此而发生的变化，Horne表示：“每个人都有权利获得安全和可负担的住房，这次审查将确保我们为所有维州人提供这一权利。”
Horne说到：“仅在过去两年，房地产市场就发生了巨大变化，因此确保我们的法律仍是最佳实践，这一点很重要。”
政府在一份声明中表示，此次调查将针对“泛滥的低报价，以及买家进入房市高昂的前期成本”所引发的问题。
它还将审查2016年引入的《房地产代理法》（Estate Agents Act ）涉及低报价的的先前改革。
Horne补充称：“如果我们需要做出改变，给每个人一个公平的机会，我们会的。”
政府还将考虑是否需要采取进一步措施，向房产中介和代表提供“他们需要的专业知识、技能和教育，以保持业内持续的良好做法。”
由维州房地产协会（REIV）前主席Enzo Raimondo、消费者权益倡导者Carolyn Bond OAM、监管和改革专家Claire Noone，以及Nous Consultancy行业专业人士组成的小组，将与Nous Consultancy一起进行评估。
社区的意见以及利益相关者的反馈将参与到本次审查中。
如果您想对维州的房地产市场发表意见，可访问如下网站：www.engage.vic.gov.au/property-market-review
2. 新州最新购房援助计划！
民众需出让部分产权
根据一项拟议中的政策，新州首次购房者可以获得州政府提供的资金，支付房屋首付。
作为交换，购房者要把房屋的部分产权出让给政府。
报道称，州长Dominic Perrottet希望通过该计划帮助更多的首次购房者置业。而州政府持有的那部分房屋产权将由购房者分期赎回，或是在房产出售时赎回。
此外，首次购房者的父母也可以将自己的部分房屋产权转让给政府，以帮助子女买房。
作为州长Perrottet解决住房可负担性承诺的一部分，该政策的具体细节仍处于研究阶段。而住房可负担性可能会成为明年新州选举的一个关键性议题。
本周六，新州四地举行了补选，Perrottet则在这一关键时刻透露了该计划。他表示，政府有责任寻找更好的方式来帮助人们进入房市。
“越来越多的年轻人认为买房是不可实现的，对我来说，这是不可接受的。”
“作为一名父亲，如果我牺牲部分房屋产权就能帮孩子购置房产，我会很高兴这样做的。”
新州财长Matt Kean表示，居者有其屋是“我们这个时代最大的代际挑战之一”。
“我们需要确保每个努力工作的人都能买房，因为买房不仅仅是拥有一套房子，也是在澳洲拥有未来。”
2017年，前新州州长Gladys Berejiklian上台后曾表示住房可负担性问题是她优先要解决的问题之一。但是，悉尼房价在最近几年出现飙升，州政府也一直没能解决这个问题。
新州政府还在考虑增加公益性住房、可负担性住房和土著居民住房的数量，以及一项让低收入者从租房过渡到有房的计划。
住房厅长Anthony Roberts表示，该政策将帮助没有“父母银行”的年轻人进入房市。
Perrottet担任新州财长时主张废除印花税，实施更广泛的土地税。他表示，印花税是一种禁止性税收，阻止了人们进入房市。
但Kean担任财长后放弃了该政策，表示没有联邦政府的支持该政策无法成功。
3. 墨市商户呼吁州政府
提供更多刺激措施
墨尔本CBD标志性购物商场Block Arcade的商户们呼吁政府，让CBD的上班族立即返回办公室，并提供免费停车，让市中心恢复繁荣。
Cohen说到：“CBD的命脉是上班族，当他们回来时，他们的伙伴也会回来拜访他们，吃午饭和晚餐，所以当50万上班族回到市中心时，这相当于100万人。”
“工作日和周末之间的差异能证明这一点，因为周末很强劲，市区在周末很有活力。”
“但在没有上班族的周中，就成了一个问题，所以这是我们必须回归的最重要的一件事。”
Cohen还表示，这座城市也迫切需要游客的回归。
他说：“我们非常兴奋将在2月21日迎接游客回来，但之后我们被告知，除非接种了第三剂疫苗【相关阅读:显微镜学家发表对四家疫苗公司的成分分析】，否则他们不能去场所和购物，这让人很受打击。”
商家French Jewel Box珠宝精品店的经理Nina Mizzi说，州政府还应该向上班族和购物者提供激励措施，包括免费和打折停车。
她说：“如果政府为停车提供一些奖励，这样人们就可以不用搭乘公共交通前往市中心了，这可能会有所帮助。”
此前，墨尔本著名餐厅老板Chris Lucas上周曾表示，他将发起自己的CBD复兴运动，在他的6家餐厅为用餐者提供大幅折扣。
在他的餐厅，顾客可以在周中享受30%的午餐折扣，晚餐可以免费停车，还有欢乐时光特价。
他说：“我们的城市是世界上最宜居的城市之一，我们已经准备好欢迎大家的回来，向游客展示我们的著名之处。”
4. 澳洲生啤消费税或减半！
$1.53亿扶助酒吧、俱乐部！
澳洲的啤酒爱好者终于等来了好消息，据称生啤酒的消费税可能很快就会减半！
澳洲政府计划用减税来帮助陷入困境的酒吧和俱乐部，这也意味着啤酒爱好者将可以花更少的钱来买酒了。
政府高层消息人士声称，3月份的联邦预算正在认真考虑减税提案。
这项耗资1.53亿澳元的提案将使一桶啤酒的价格减半至35澳元，这意味着品脱啤酒（pints）将便宜40澳分，大酒杯（schooners）将便宜30澳分，而罐装啤酒（pot）将便宜20澳分。
报道称，降低成本只是暂时的。这次降价的目的是帮助酒吧和餐馆从疫情中恢复过来，并吸引更多的顾客。
酿酒商协会声称，在过去两年里，生啤酒的总销售额下降了20亿澳元。
澳大利亚税务局补充称，接待场所的生啤酒销量也减少了一半。
塔州议员Gavin Pearce对减税表示大力支持，并称最终能够受益的是公众。
布里斯班市Ryan区议员Julian Simmonds也该提议表示赞赏，称这对啤酒爱好者和公众来说都是一个好消息。
他说，“如果要恢复经济，降低啤酒成本是政府预算的一个关键部分。”
澳大利亚酿酒商协会首席执行官John Preston表示，在2020年，酒吧和俱乐部因封锁而损失了超过10亿澳元的啤酒销售，ATO的数据表明2021年可能会更糟。
根据ATO的记录，2021年7月至9月，啤酒柜台上仅供应了903,982升酒精，而2019年同期为1,993,027升。
Preston先生指出，在特许经营的场所，啤酒的平均销售量约占酒类销售量的70 %，这种严重的下降对酒吧和俱乐部造成了可怕打击。
该协会呼吁澳大利亚政府利用即将到来的联邦预算，降低澳大利亚的啤酒税（在世界上排名第四），给酒吧和俱乐部一个努力争取的机会。
据了解，酒类消费税率每年根据消费价格指数进行两次调整。
Preston先生称，“这是不对的，也是不可持续的。其他国家已经降低了桶装啤酒的税，这让酒吧和喝啤酒的人有了喘息的机会。”