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一觉醒来大门变墙!上海小区居民懵了!


11月25日半夜
小区的东门突然被封堵了
一觉醒来,居民们发现
每天进出的东门
居然一夜间变成了一堵白墙
从居民11月25号晚上10点
拍摄的画面中可以看到
有工人正连夜施工
不停地捶打大门墙体

现场还有一台挖掘机正在作业

居民
到了晚上10点多钟,居民们都睡觉了,他们就这样暗地里把这个工程做完了。
好好的大门怎么说封就封?
为何还要连夜施工?
封门行为是否合规合情?
居民们介绍,小区东侧地块的代建方在东门围墙上贴了一张告知书,表示要对东门进行封闭。
虽然居民们从未同意过封门,但东门还是突然被封了,可谓又急又突然。
江先生 居民
我们在23号的时候小区就莫名其妙多了张告示,落款方是上海建实地基施工方。告示上说他是23号贴,26号开始封门。这张告示既没有印章,也不是居委会、业委会张贴的。我们没有办法确认这个事情是不是合法的。
坊记了解到,水岸金桥苑是江桥镇的一个大型社区,共有居民3109户。东门被封后,给居民出行带来极大不便。
在业委会办公室,坊记者看到了小区的平面图,较小区其他三扇门而言,被封的东门离地铁13号线最近,这扇门的封闭将增加南部居民10多分钟的通勤时间。
张先生 水岸金桥苑业委会委员
小区南部的居民如果要去地铁站,唯一的路就是沿着小区小路走到38号门,然后再往回头直返去地铁站。
居民
很多人都不方便,本来我们坐地铁这里是最近的道路,现在我们无缘无故要绕一圈,过去10分钟。


居民们表示,自小区建成以来,东门就是小区的1号大门,东门边至今还能看到”水岸金桥苑”的门头。

为弄清封门是否合规
业主们向嘉定区规划和自然资源局
调取了小区的原始图纸
并找到了官方依据
江先生 居民
我们这个大门其实是有盖章的,它是有建筑物、门头宽度,包括我们小区的铭牌,都在的。它是合法的。
坊记在图纸上看到
被封的东门处
确实被标注为”步行通道”
不过
属地居委却持另一种说法
居委会从镇规建办得知,被封的东门属于临时通道,而这块商业用地早已出让,代建方所封的东门及通道全部在商业地块的红线范围内,封门施工无可厚非。
赵惠玲 金水社区居民委员会副主任
我和镇里的建管办沟通后得知,东门是临时通道,不是小区的主干道。因为以前走的人多,就变成了路。现在商业地块要开发了,这个通道在商业地块的施工范围内,所以要封闭。
代建方负责人也向坊记证实了这一说法,对方表示小区的步行通道恰好将开发地块一分为二,而封门正是为了清场获得施工许可证,此举完全合规。

撇开合规的层面,在没有告知业主的前提下突然封门,此举又是否合情呢?属地居委表示,突然封门他们毫不知情,甚至还没来得及向居民做解释工作。
对于为何要搞突然袭击
代建方负责人回应称
担心遭到居民阻拦
金先生 代建方上海今杰家居用品有限公司负责人
我承认这样做像做小偷一样的,但是我们也是没办法。开发商几个亿买下了这块土地,但这里老百姓始终不让我们封这条路。我们为了避免不必要的冲突,才决定在晚上连夜施工封门。
坊记随即联系到江桥镇规建办核实情况,不过,经手该地块工作的相关人员却不愿接受采访,即使面对调阅出的官方盖章的规划图纸,仍然表示要再次向区规划局申请调阅。正式回复要十四天后才能给出,让坊记等待。
封门后,属地居委立即将东门附近的38号应急门重新开放;而代建方也主动派人建了岗亭,主动将监控摄像及水电安装好。

不过
这个替代通行方案
居民们也未必认可
张先生 水岸金桥苑业委会委员
这个门从头到尾应该是没有征询过老百姓的,我自己也没有收到征询。
居民 江先生
38号门其实对我们是没有市政开口的,我们等于是穿过来后要逆行40米左右才能进小区。况且,这个门还比较简易的,是不具备良好通行条件的。

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