清明上河图局部。（网络图片）
北宋熙宁十年，开封的公租房，每间月租170文。18年后，哲宗绍圣二年，广东惠州营房不够，部分士兵进城租房，每间月租150～300文。
北宋末至南宋，物价飞涨，民不聊生，房租跟着上涨，但劳动力日工资没有同步上涨，数目还是北宋的100文。
也就是说，百姓的生活质量绝对下降，降幅厉害。于是，政府开始调控房租。
宣和七年，宋徽宗下诏，送给京官一项福利，房租降低20%。
绍兴二十一年，宋高宗下诏，从首都到地方，无论公房、私房，房租一律降低一半《系年要录》。
淳熙八年和嘉定二年，孝宗和宁宗分别下令各地房租降低三分之一《宋史》。
这些都是按比例的永久性减免房租。另外还有临时性减免的情况。
遇到天灾人祸或者官方喜丧之事，政府会减免几天或十天半个月房租，表达一点心意。
比如，真宗大中祥符五年，雪灾严重，在店宅务租房的，免除3天租钱。建炎四年十月，“以久雨，放行在越州公私僦钱五日”。绍兴五年闰二月，“以雨雪，放公私僦钱五日”。
吴自牧《梦粱录》记载，南宋杭州从正月初一开始，公私房租减免3天。
皇帝坐车到景灵宫，举行孟夏礼，要求沿路的公私房减免3天房租，租客沾了皇帝的喜气。
举凡大型祭祀、祈祷、恩典、考试放榜等，皇帝一高兴，就可能减免公私房租3～15天。
因为减免频繁，周密在《武林旧事》里夸耀，那些租客，几乎是白住房子了，幸福指数非常高。
皇帝嘴巴一张，立马减掉房租。租户欢呼雀跃，管公房的店宅务乖乖闭嘴，但出租私房的租公租婆却不服。
比如《系年要录》记载，李昌龄这二货，专替将领张俊收房租。张俊和高宗关系莫逆，担任过枢密使，陷害过岳飞。
高宗下令减免房租，李昌龄抗拒减租令，坚决不减租。结果朝廷摘掉了李昌龄“武德郎”的官帽子。
硬的不行，那就软对抗。比如不缺钱的房主，先抬高房租，再随便你政府减租，事实上租金没亏，或者房主不修房，逼急了，房屋干脆空着也不出租。看来宋朝人的套路也是很深呀！
但不管怎么样，宋朝可真是适合移居养老的好时代呀！
纳闻 | 真实新闻与评述：宋代: 皇帝高兴，房租免了！