（纳闻记者赵晓辉报导）
最近几周，由于卖家从当前的高房价中获利，房屋挂牌数量有所增加。
根据房地产经纪公司 Redfin 5 月 19 日发布的新闻稿，截至 5 月 15 日的四个星期内，新房源的增长速度几乎是 2021 年同期的两倍。 新房源比一个月前增长了 15%，而去年同期增长了 7.8%。
Redfin 首席经济学家 Daryl Fairweather 表示：“抵押贷款利率上升导致房地产市场发生变化，现在房屋卖家急于在需求进一步减弱之前寻找买家。”
“不仅每周都有更多的房屋进入市场，而且卖家正在以自大流行之前以来从未见过的速度降价。” 在过去的四个星期里，17.8% 的房屋价格下跌，这是自 2020 年 10 月以来的最高比例。
根据房地美的新闻稿，截至 5 月 26 日，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 5.1%。 一年前，平均利率仅为 2.95%。 15 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 4.31%，而去年为 2.27%。
除了高利率外，房价仍然居高不下，从而抑制了买家的需求。 Redfin 表示，在截至 5 月 15 日的四个星期内，房屋销售价格中位数为创纪录的 398,500 美元，同比增长 16%。
新上市房屋的中位要价同比上涨 18% 至 416,425 美元，创下历史新高。
根据 CNBC 的分析，如果买家在 2019 年 5 月购买 30 万美元、30 年期固定利率抵押贷款和 20% 首付的房屋，则必须每月支付 1,192 美元作为本金和利息的分期付款。 到 2022 年 5 月，买家将不得不支付 1,991 美元，或大约 800 美元才能购买同一所房子。
洛杉矶地区 Redfin 的房地产经纪人林赛·卡茨 (Lindsay Katz) 告诉 CNBC：“过去，我们大多数房子都会收到 10 到 15 个报价。” “现在我看到一栋房子的报价在两到六个之间，一栋好房子。”
根据房地产上市网站 Realtor.com 的数据，随着客户对房地产市场的冷淡，待售房屋的供应量正在增加，在截至 5 月 22 日的一周内，与一年前相比增加了 9%。 这是该公司自 2017 年以来的最大年度收益。
根据 Altos Research 的数据，从 5 月 23 日开始的一周内，该国未售出的单户住宅的可用库存增加了 8.2%。
根据美国人口普查局和住房和城市发展部 5 月 24 日发布的新闻稿，4 月份新单户住宅的销售量从 3 月份的 709,000 套下降了 16.6% 至 591,000 套。 与 2021 年 4 月相比，销售额下降了 26.9%。
