（纳闻记者赵晓辉综合报导）
华盛顿——由于飙升的房价和抵押贷款利率减少了买家群体，购买美国二手房的合同在 3 月份降至近两年来的最低水平。
全国房地产经纪人协会 (NAR) 周三表示，基于已签署合同的待售房屋销售指数上月下跌 1.2% 至 103.7。 这是连续第五个月下跌，并将合约推至 2020 年 5 月以来的最低水平。
东北部的待售房屋销售量上升，但南部、中西部和西部则下降。
路透社调查的经济学家此前预测，一两个月后成为销售的合同将下降 1.6%。 3 月份待售房屋销售量同比下降 8.2%。
上周的数据显示，3月份二手房的销售量跌至近两年来的最低水平。
根据抵押贷款金融机构房地美的数据，截至 4 月 21 日的一周，30 年期固定利率抵押贷款平均利率为 5.11%，为 2010 年 4 月以来的最高水平，高于前一周的 5%。
周二的报告显示，标准普尔 CoreLogic Case-Shiller 的 20 个大都市区房价指数在 2 月份同比飙升了创纪录的 20.2%。 联邦住房金融局衡量的房价在截至 2 月份的 12 个月内上涨了 19.4%。
NAR 首席经济学家劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 表示：“购买房屋的愿望仍然存在，但财务能力已成为主要限制因素。”
抵押贷款利率将进一步上升，预计美联储下周将加息 50 个基点，并很快开始减持资产。
美联储在 3 月份将政策利率上调 25 个基点，这是三年多以来的首次加息，以应对飙升的通胀。
露西娅·穆蒂卡尼
