（纳闻记者赵晓辉综合报导）
澳大利亚联邦法院对一名居住在维多利亚州的男子处以非法购买和拥有多处房产的罚款，这是自该国外国投资者法颁布以来发布的第一张罚款令。
法院裁定，临时居民 Vijay Balasubramaniyan 必须向联邦政府支付总计 250,000 美元（186,000 美元）的罚款，外加税务专员的法律费用，原因是在购买维多利亚州的四处房产时未能遵守法律.
Balasubramaniyan 承认根据 1975 年外国收购和接管法 (FATA) 的要求，在未通知外国投资审查委员会 (FIRB) 的情况下购买了 Hoppers Crossing、Werribee 和 Aintree 郊区的房产。
现行法律规定，除少数情况外，一般禁止外国投资者购买已建成的住宅。
他们可以购买新住宅或空地进行住宅开发，但必须先通知 FIRB 并获得批准。
2021 年 5 月 8 日，拍卖师 Karen Harvey 在澳大利亚悉尼 Hurlstone 公园的住宅物业拍卖中倒计时。（Lisa Maree Williams/Getty Images）
Balasubramaniyan 于 2015 年持临时签证来到澳大利亚，随后于 2017 年与澳大利亚妻子结婚。
2016年至2018年间，他以独资经营者的身份收购了三套已建成的住宅和一块空地。
除了因未通知 FIRB 购买而导致的违规行为外，他还因同时持有多个已建成住宅的权益而违反了 FATA。
乔纳森·比奇法官在做出决定时表示，考虑到 Balasubramaniyan 从非法购买中获得 710,300 美元的资本收益这一事实以及建立普遍威慑以阻止他人违反法律的目的，250,000 美元的罚款是适当的。
该案标志着联邦法院针对违反 FATA 的行为发出的第一个处罚令。
澳大利亚税务局 (ATO) 助理专员 Keir Cornish 表示，ATO 对法院的决定表示欢迎，处罚将明确威慑其他无视法律的外国投资者。
“根据澳大利亚法律，已经投资或计划投资澳大利亚住宅房地产的外国人有义务，”康沃尔在 4 月 11 日的一份声明中说。
“ATO 鼓励外国人自愿遵守规则，但如果外国投资者抵制合规行动，则会采取更有力的执法行动。”
此后，该案中的四处维州房产已被出售，将它们送回澳大利亚居民的住房市场。
在 2015 年至 2021 年期间，共同管理 FATA 的 ATO 的合规行动导致在澳大利亚出售了 434 处外国投资者拥有的住宅物业。
