（纳闻记者赵晓辉综合报导）
多份报告显示，随着抵押贷款利率不断上升，抵押贷款申请正在下降，而随着额外供应进入市场，房屋卖家正在降低价格。
抵押银行家协会 (MBA) 4 月 6 日发布的新闻显示，截至 4 月 1 日当周，具有合格贷款余额（647,200 美元或更少）的 30 年期固定利率抵押贷款利率为 4.90%，高于一周前的 4.80%。 ) 陈述。
贷款余额超过 647,200 美元的利率从 4.40% 上升至 4.51%，而由 FHA 支持的 30 年期固定抵押贷款利率从 4.66% 上升至 4.90%。
未经调整的抵押贷款申请量较前一周下降 6%。 与一年前的同一周相比，销量下降了 41%。
“由于较高的利率降低了再融资的动力，申请量降至 2019 年春季以来的最低水平。所有申请的再融资份额从一年前的 51% 下降至 38.8%，”副总裁 Joel Kan 表示MBA 经济和行业预测专业。
与此同时，根据房地产经纪人的研究，截至 4 月 2 日的一周，新房挂牌数量同比增长 8%。 在下降了四个星期之后出现了增长。
尽管与去年相比，在售的活跃库存总量仍下降了 13%，但由于新挂牌数量的增加，它与去年的水平“接近了一大步”。
随着抵押贷款利率上升和更多供应进入房地产市场，房屋卖家开始降低价格。 根据房地产经纪公司 Redfin 4 月 7 日发布的新闻稿，在截至 4 月 3 日的四个星期内，12% 的待售房屋价格下跌，高于一年前的 9%。 这是自12月初以来的最高水平。
Redfin 首席经济学家达里尔·费尔韦瑟 (Daryl Fairweather) 表示：“房价下跌仍然很少见，但越来越频繁的事实是房地产市场正在降温的一个明显迹象。”
“这表明卖家的权力是有限度的。 需求仍然远远大于供应，买家仍在大汗淋漓，但卖家不能再高估他们的房子，仍然期望买家在他们家门口叫嚣。”
根据房利美 4 月 7 日发布的最新调查，美国人对抵押贷款利率走向的悲观情绪达到了高位。
在接下来的 12 个月中，69% 的受访者预计抵押贷款利率会上升。 与此同时，48% 的人预计房价将在此期间飙升。 只有 24% 的受访者认为现在是购房的好时机。
