在新冠疫情爆发后的短短两年时间内，澳洲一些郊区的房价上涨了100多万澳元，其他地区的房价也出现了惊人的上涨。悉尼部分城区和新州偏远地区的房价暴涨，涨幅最高达142%。报道中称，在2020年3月至2022年3月间，Byron Bay的房价飙升了114%。据REA的数据显示，在过去两年里，这座海滨小镇的一套普通房屋的中位价从140万澳元涨至了302万澳元，增幅惊人地达到了160万澳元（RMB900万元）。在悉尼西北区，Glenorie区的房价上涨了88%，从2020年的127万澳元（RMB635万元）跃升至240万澳元（RMB1200万元），几乎翻了一番。悉尼南区Sylvania Waters海滨郊区的房价在过去两年飙升了113万澳元（RMB565万元）。早在2020年，那里的房价通常为160万澳元（RMB900万元），但现在已经上涨了84%，在2月份达到了295万澳元。另一个房价增长惊人的郊区是悉尼北海滩的Bayview，这里的房价在两年内上涨了77% (约合147万澳元 )，郊区的一套普通住宅的价格从192万澳元（RMB960万元）飙升至340万澳元（RMB1700万元）。但涨幅最高的是中央海岸的Wyee，随着疫情期间远程工作的机会变得越来越普遍，这个地区变得越来越受欢迎。Wyee的房价上涨了142%，从2020年的33万澳元涨至了今年的79.75万澳元。REA的研究主管Cameron Kusher表示，澳洲沿海地区和偏远地区的房价涨幅最高，尤其是中央海岸。在新州涨幅最快的前20个城区中，6个来自中央海岸。他说：“这种生活方式在新州非常流行。人们已经意识到，如果他们不用每天去办公室，那就可以住在中央海岸的海滩边或Blue Mountains周边，可以买一套更大的房子，过自己更喜欢的生活。”在新州房价涨幅最高的20个城区中，悉尼西区的Austral排名第二，涨幅达令人难以置信的132%，从43.94万澳元涨至了101万澳元。中央海岸的Copacabana排名第三，地区房价涨幅达106%，从92.35万澳元涨至了现在惊人的190万澳元。Kushner先生还表示，澳洲首府城市和偏远地区的房价同时上涨本身是不寻常的，但疫情的爆发意味着人们存了更多钱，但无法把钱花在旅游和娱乐上，因此转而把钱花在房产上。他说，市场上可用房产的巨大短缺也推动了房市的繁荣，“我们看到人们都不愿卖房，这在很大程度上是因为封锁带来的不确定性，以及不知道能否卖到好价钱。因此，我们看到供应大幅下降，同时我们看到有更多的人想买房。”但最近的数据显示，澳洲炙手可热的房地产市场终于崩盘了。REA Group数据业务PropTrack的最新研究显示，3月份澳洲房价仅上涨0.3%，墨尔本等地甚至出现下跌。珀斯的房价也下跌了0.1%，而达尔文的房价也下跌了0.6%。
PropTrack经济学家Paul Ryan表示，由于人们开始担忧利率上升的影响，澳大利亚房市在2022年确实有所放缓。小伙伴们，你们觉得现在的房市怎么样呢？