（纳闻记者赵晓辉综合报导）
根据倡导组织“人人之家”的数据，居住在主要首府城市的租房者中，超过 50% 面临“住房压力”，这促使 150 个组织呼吁政府投资更多的社会住房。
根据最新数据，远郊和沿海地区的租房者受到租金上涨和住房压力的影响最大——当一个家庭将其总收入的三分之一以上用于租金等成本时，就会发生这种情况。
更具体地说，在悉尼西南部的新南威尔士州 (NSW) 麦克阿瑟选区，76.5% 的租房者面临住房压力，而奇夫利和米切尔的这一数字约为 73%。
此外，墨尔本东南部的布鲁斯的住房压力率为 64%，而布里斯班东部的鲍曼为 60%。
地区选民也未能幸免租金成本上涨的影响，以下地区的住房压力保持在 60% 以上：新南威尔士州的罗伯逊、多贝尔、吉尔摩、莱恩和遭受洪水袭击的考珀和佩奇，以及维多利亚州的科里奥。
每个人之家的女发言人凯特科尔文说，这些数据表明了更多社会住房的重要性。
“没有时间可以浪费了。 我们需要财政部长紧急承诺在即将到来的联邦预算中投资社会住房。 数以百万计的澳大利亚人指望它，”她说。
“投资社会住房不仅仅是为每个人提供一个可以称之为家的地方。 它还将为我们的经济提供显着的经济增长。”
与此同时，住房和无家可归领域的 150 多个组织签署了一封致财政部长 Josh Frydenberg 的公开信，敦促联邦政府增加对社会住房的投资。
“每个澳大利亚人都应该拥有一个家的安全和稳定，”公开信中写道。
“但在租金和房价飙升一年后，越来越多的中低收入澳大利亚人面临严重的住房压力或无家可归的风险。”
2017 年 8 月 6 日，无家可归者在澳大利亚悉尼马丁广场搭建的帐篷。（Brook Mitchell/Getty Images）
然而，总部位于悉尼的独立研究中心的首席经济学家彼得·图利普表示，公共住房价格昂贵，是应对租金上涨的无效解决方案。
他指出工党承诺在未来五年内建造 30,000 套新的社会住宅，称此举只会使全国住房存量增加 0.3%，而这反过来又会使平均租金成本降低不到 1%。
此外，建造足够的社会住房以显着改变租赁市场将给纳税人带来更沉重的负担。
“典型的社会住房每年花费纳税人大约 15,000 美元，”郁金香在给纳闻时报的电子邮件中说。
“这是很多，特别是因为支出的针对性太差了——相对而言，处于最不利地位的公共住房租户很少。”
他说，解决方案是放宽规划限制并允许建筑商建造更多。 这不会让纳税人付出任何代价，并通过增加建筑活动来改善联邦预算。
“如果我们增加供应，住房成本就会下降，”他说。
“例如，在 1990 年至 2015 年期间，日本将每个成年人的住房存量增加了 25%，这使实际房价下降了 35%。
“相比之下，澳大利亚的住房存量一直难以与人口增长相匹配，而我们的价格却在飙升。”
与此同时，社会服务部发言人在一封电子邮件中告诉纳闻，澳大利亚政府预计将在 2021-22 年花费约 93 亿澳元（69.7 亿美元）来帮助改善住房和解决无家可归问题。
这笔款项包括对各州的约 16 亿澳元的支持和 53 亿澳元的联邦租金援助 (CRA)，这是一项非应税收入补助，可帮助领取福利金的澳大利亚人支付房租。
发言人说：“截至 2021 年 12 月 31 日，约有 140 万个人和家庭接受了 CRA。”
“CRA 目标明确，支持那些领取福利金的低收入家庭。 它为提高弱势私人租房家庭的租房负担能力做出了重大贡献。”
