今年珀斯的房地产市场
可以说是热闹异常。
随着即将到来的边境开放
各大房地产机构纷纷预测
开放西澳边境后
珀斯将成为全澳购房热点城市！
珀斯房地产市场将迎新热潮！
NO.1
珀斯将成为全澳购房热点城市！
今年珀斯的房价可谓是一涨再涨！
一屋难求这话可一点都不夸张。
随着即将到来的重开边境，
很多房地产机构推测，
重新开放边界后，
珀斯将成为国际和国内买家的
全澳房地产热点。
澳大利亚房地产协会(The Real Estate Institute of Australia)预测，
由于强劲的经济、
可负担性和被压抑的需求，
西澳首府将成为买家的首选，
这将给珀斯的房价
再次带来很大的压力。
珀斯REIA总裁Hayden Groves 表示，
西澳强劲的经济将被视为房地产投资者的避风港，而新移民们则将因其丰富的就业机会而被吸引。
虽然对珀斯受欢迎程度的预测各不相同，
但专家们普遍认为
它将成为更受欢迎的市场之一，
因为它的房产价格
是全澳最实惠的。
让我们看看珀斯各地区对哪些人群更有吸引力！
Groves表示，
在珀斯，西郊可能是最受那些寻求行政工作的人欢迎的地方。
“在过去的一年里，我们看到这些地区的房价出现了大幅上涨，但Cottesloe的房价仍然比 Dee Why(悉尼北部海滩)便宜很多，”他说。
Groves说，英国和爱尔兰商人预期涌入可能会倾向于搬进高速公路尽头的房屋，即 Joondalup 和 Mandurah地区，那里的社区、家庭间的联系都更紧密。
他预计亚洲买家，主要是新加坡买家，将主要关注公寓，尤其是靠近医院和大学的公寓。
他说，印度移民可能更喜欢 Leeming、Rossmoyne 和 Bullcreek 的大房子。那里离很多好的学校更近并且家庭间联系也更紧密。
高峰机构西澳分部负责人Damian Collin表示，
开放边境将带来大量额外需求。
“鉴于没有居住权的外国买家只能购买新房的限制，他们通常会购买公寓，在某些情况下还会购买房屋和土地的套餐，”他说。
“全新公寓的50%回扣也适用于外国买家的附加费用，一旦边境再次开放，这将鼓励更多的外国投资。”
受人尊敬的房地产分析师 Gavin Hegney 预测，
一旦边境重新开放，
珀斯将成为国际移民的
第三大热门目的地！
并声称需求的增加可能会在年底前开始。
他说，供应非常紧张，每周只有100套新增的新房加入供应，无法维持今年预计的约20000人涌入。
但他同时认为珀斯不太可能受到其他首府城市—以东海岸为中心的买家的欢迎，
布里斯班和黄金海岸
将成为国内洗牌的大赢家。
不论预测如何，
还是要看边境开放后的实际情况。
希望新投资者的涌入可以更好带动西澳的经济！
也希望珀斯的房价可以保持稳定！
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